Opnieuw stijging woningprijzen verwacht
In 2024 wordt een stijging van de woningprijzen verwacht van gemiddeld 2,5%. Dit meldt ABN AMRO, die eerder nog een daling van 3% verwachtte.
Dit jaar dalen de huizenprijzen met 4% maar bodem is in zicht
Na jaren van hevige prijsstijgingen dalen de huizenprijzen sinds de zomer van 2022 licht. Dit heeft te maken met stijgende hypotheekrente, sterke inflatie en oplopende energielasten. De verwachting voor 2023 is een gemiddelde prijsdaling van 4,2%. Vanwege onvoldoende nieuwbouw is de verwachting dat het aanbod achter zal blijven ten opzichte van de vraag. Hierdoor wordt een prijsdaling verwacht van 1,5% in 2024. Dit meldt de woningmarkteconoom van de Rabobank. Kortom: de woningmarkt is in rustiger vaarwater terechtgekomen waarin kopers meer kansen en mogelijkheden hebben. Verkopers kunnen dankzij de extreme prijsstijgingen van de afgelopen jaren nog steeds...
‘Stellingenpad’ verkozen tot wandelroute van het jaar
Afgelopen weekend is het Stellingenpad verkozen tot mooiste wandelroute van 2023. Deze route bestaande uit 15 etappes bedraagt maar liefst 260 kilometer en leidt door Drenthe, Overijssel maar voornamelijk door zuidoost Friesland. Ook Oldeberkoop en de directe omgeving zijn vertegenwoordigd: het vernieuwde pad door de Lindevallei, de Bekhofschans, het Stuttebosch, het Koepelbosch, de historische Bonifatiuskerk, de Dellebuursterheide en de Diakonievene zijn zogenaamde ‘hotspots’. De volledige route is te vinden op de volgende website: https://www.zuidoostfriesland.nl/bezoeken/activiteiten-bezienswaardigheden/wandelen/stellingenpad[dipl_masonry_gallery...
Stille verkoop, wat zijn de voordelen?
Bent u van plan om binnenkort te gaan verhuizen? Uiteraard is het leuk om op zoek te gaan naar een nieuw huis, maar dat betekent ook dat uw huidige woning verkocht moet worden. Meestal komt er een ‘te koop’ bord in de tuin en worden er foto`s van uw huis op Funda geplaatst zodat u zichtbaar bent voor iedereen. De vraag is of u wel zit te wachten op het feit dat iedereen digitaal bij uw woning naar binnen kan kijken. Indien dit laatste niet wenselijk is, kunt u er ook voor kiezen om uw woning in de stille verkoop te koop aan te bieden. De meeste woningverkopers kiezen nog steeds voor een verkoop via Funda. Op die manier wordt het overgrote deel van de...
Buiten breidt uit met Recreatiewoningen
Sinds 2016 etaleert SNOEK makelaars al haar landelijk gelegen onroerend goed via het label “BUITEN – landelijk wonen”. Een grote verscheidenheid aan woningen in het buitengebied is - naar volle tevredenheid van onze opdrachtgevers – door ons verkocht en/of aangekocht. Regelmatig worden wij ook benaderd om te bemiddelen bij de verkoop of aankoop van recreatiewoningen in Zuid-Oost Friesland en Drenthe. Deze recreatieparken zijn veelal prachtig gesitueerd in het buitengebied waardoor wij er logischerwijs voor kiezen om ons specialisme uit te breiden met de verkoop en aankoop van recreatief onroerend goed. Sinds kort is al dit aanbod goed zichtbaar op onze website...
Hoe zit het met het eigenwoningforfait in 2022?
De aangifte van de inkomstenbelasting roept bij veel mensen vragen op over het eigenwoningforfait. Hoe werkt het en hoeveel belasting moet er worden betaald? In deze blog verschaffen wij hierover meer duidelijkheid. Het eigenwoningforfait is een percentage van de WOZ-waarde van een huis dat bij het inkomen wordt opgeteld en waar belasting over betaald moet worden. Voor woningen met een WOZ-waarde tussen 75.000 en 1.130.000 euro geldt in 2022 een percentage van 0,45%. Heeft een woning bijvoorbeeld een WOZ-waarde van € 400.000, dan is het eigenwoningforfait € 400.000 x 0,0045 = € 1800. Dat bedrag wordt bij het inkomen opgeteld en daarover is inkomstenbelasting...
Interesse op Funda van woningen in steden neemt af, provincies nemen nog altijd in populariteit toe
Interesse op Funda van woningen in steden neemt af, provincies nemen nog altijd in populariteit toe Uit de laatste Barometercijfers van Funda zijn verschuivingen te zien. Voor het eerst in lange tijd is het aantal contactaanvragen bij woningen in de grote steden gedaald ten opzichte van een jaar eerder. Dit terwijl woningen in de provincies nog in populariteit toenemen. Uit de cijfers blijkt dat de interesse in alle provincies in de tweede helft van 2021 is toegenomen, zij het minder dan in de eerste helft van 2021. In de eerste helft van 2021 stegen de contactaanvragen per week in Groningen namelijk met 136%, in de tweede helft was dat nog 10%. De trek uit de...
Wat is de beste maand om een woning te (ver)kopen?
Het is een vraag die veel mensen stellen: wat is financieel gezien de meest gunstige maand om een huis te kopen of verkopen? Verkoopplatform ‘Funda’ heeft hier onderzoek naar gedaan en geconstateerd dat het moment waarop een woning verkocht wordt wel degelijk invloed heeft op de transactieprijs ervan. Rekening houdend met prijsstijgingen ligt volgens de data ligt de hoogste gemiddelde transactieprijs per vierkante meter telkens in de maand mei. De prijs ligt dan gemiddeld € 46,- boven de trend. De maand december is financieel gezien de slechtste maand om een woning verkopen: de prijs ligt dan gemiddeld € 76,- onder de trend. Het is volgens het artikel echter...
NVM-nieuwsberichten wetswijzigingen 2022 en nieuw convenant
Met een nieuw Kabinet op komst en druk op de woningmarkt zijn er enkele nieuwsberichten die voor u als woningeigenaar, woningzoekende of verkoper waarschijnlijk interessant zijn.
Rijksmonumenten als woonhuis
Sommige woonhuizen worden als zo belangrijk beschouwd dat zij door de Rijksoverheid zijn aangewezen als Rijksmonument. Dit kan zijn vanwege het algemeen belang van schoonheid, de cultuurhistorische waarde of de betekenis voor de wetenschap. Deze woonhuizen zijn beschermd en dat kan voordelen met zich meebrengen of zaken om rekening mee te houden. In deze blog leest u hier meer over. Rijksmonumenten zijn vaak uniek en hebben een bijzondere sfeer. De geschiedenis ervan is voor velen interessant en veel woningzoekenden vinden het uitdagend om een Rijksmonument aan te schaffen. Daarnaast stimuleert de overheid vanwege algemeen belang het bezit van een...
