Omschrijving

Onder architectuur gebouwd vrijstaand landhuis met dubbele inpandige garage en vrijstaand stenen stalgebouw op een perceel van 7.650 m² grond. Het robuuste woonhuis is gebouwd in 1993 en sindsdien keurig onderhouden. Dankzij gedeeltelijke vloerverwarming en volledige isolatie is het woonhuis comfortabel en beschikt het over een gunstig energielabel B. Dankzij een slaap- en badkamer op de begane grond is het woonhuis levensloopbestendig. Het vrijstaande stenen stalgebouw grenst aan weidegrond en leent zich daardoor bij uitstek voor het hobbymatig houden van kleinvee of paarden. De woning is fraai gelegen met vrij uitzicht over de landerijen en het gekanaliseerde riviertje ‘Grootdiep’. Het dorp Oosterwolde ligt op steenworp afstand.

De woning heeft alle kenmerken van een landhuis: een eigen halfronde oprijlaan met een in- en uitrit, een schitterend aangelegde tuin met vijverpartij, prachtige volwassen bomen op en rondom het perceel en een uniek onder architectuur ontworpen woonhuis met imposante entreepartij met gebrandschilderde vensters.


195
Woonoppervlakte

4
Slaapkamers

7650
Perceeloppervlakte

Woningtype

paardenobject

Woonoppervlakte

195

Bouwjaar

1993

Status

Te koop

Vraagprijs

€750.000

Het woonhuis
Indeling begane grond: imposante entree met grote raampartijen en toegang tot meterkast. Hal met trapopgang en toegang tot toiletruimte met fonteintje. Ruime woonkamer (ca. 49 m²) met vloerverwarming, houtkachel (voor bijverwarming) en toegang tot het zonnige terras met uitzicht over de tuin en de achterliggende weilanden. De woonkamer beschikt over een eet- en zitgedeelte. Lichte keuken (ca. 12 m²) uitgerust met keramische kookplaat, afzuig-/filterkap en koelkast. Bijkeuken met kitchenette, wasmachineaansluiting, opstelplaats c.v.-ketel (2011) en ook hier toegang tot het terras. Provisiekast. Ruime slaapkamer (ca. 18 m²) met inbouwkasten en badkamer ensuite voorzien van ligbad, toilet, inloopdouche en wastafelmeubel.
De dubbele inpandige garage (ca. 34 m²) beschikt over twee paar garagedeuren, een uitstortgootsteen, werkbank en loopdeur naar de achtertuin.

Indeling eerste etage: overloop met toegang tot het ruime balkon dat beschut ligt tussen de twee dakcompartimenten. Het balkon is Zuid-West georiënteerd zodat heerlijk van de zon genoten kan worden en een prachtig uitzicht wordt geboden.
Lichte slaapkamer (ca. 12 m²) met inloopkast en toegang tot het balkon. Slaap/werkkamer (ca. 11 m²). Tweede badkamer met toilet, douche en wastafel. Ruime, lichte slaapkamer (ca. 21 m²) met inbouwkast, toegang tot het balkon en tot de bergzolder boven de garage.

Via een vlizotrap is de zolder op de tweede etage toegankelijk.

Het perceel
Schuin achter het woonhuis ligt het vrijstaande stalgebouw. Dit stenen bijgebouw kent een maatvoering van ca. 13,00 x 8,50 meter en is momenteel ingericht als werktuigberging en stalruimte met twee paarden-/ponyboxen. De weidegrond beslaat ongeveer 3.800 m². De overige tuin is met zorg en liefde aangelegd als siertuin met onder meer een ruim gazon, een vijverpartij, een fruithof met moestuin en borders met een grote diversiteit aan planten en struiken. Het terras is georiënteerd op het zuidwesten.

Het dorp Oosterwolde en de omgeving
Het actieve dorp Oosterwolde is met ca. 2,5 kilometer gelegen op fietsafstand. Het dorp beschikt over meerdere supermarkten, basisscholen, huisartsenpraktijken, sportscholen en voortgezet onderwijs (Campus).

De kenmerkende ‘Turfvaarroute’ zorgt voor gezelligheid en toerisme in de zomermaanden. Vanwege de centrale ligging van het dorp zijn de grotere plaatsen Drachten, Heerenveen en Assen goed bereikbaar. Voor de natuurliefhebbers zijn de prachtige en het uitgestrekte natuurgebied ‘Fochteloërveen’ alsmede het Nationaal Park ‘Het Drents-Friese Wold’ op korte afstand gelegen.

De Weper 5 grenst aan het rivierdal van het Grootdiep. Dit gekanaliseerde riviertje is recentelijk ecologisch opgewaardeerd en verbreed waarbij diverse viscorridors zijn aangebracht. Hierdoor kunnen vissen onbelemmerd doorzwemmen.

Plattegronden


Makelaar

Michel Snoek

Michel Snoek

Makelaar

  • 0516 – 76 40 00
  • michel@buiten.frl
  • www.buiten.frl

Meer woningen


woonboerderij

Ds. ten Catewei 16, Hoornsterzwaag

Ds. ten Catewei 16, Hoornsterzwaag


boerderij

Pesserveldweg 9, Ruinen

Pesserveldweg 9, Ruinen


paardenobject

Singel 10 B, Lippenhuizen

Singel 10 B, Lippenhuizen