Omschrijving

Paarden en/of natuurliefhebbers opgelet! Op sublieme, landelijke locatie direct grenzend aan bos- en heidegebied, ligt dit vrijstaande woonboerderijtje met houten garage en diverse bijgebouwen op ruim 1,4 ha. eigen grond. Vanaf het erf directe toegang tot het naastgelegen bos. Vanaf hier kan te voet of te paard kilometers schitterende natuur met vele ruiterpaden ontdekt worden. Het woonhuis is keurig onderhouden en voorzien van een aanbouw. Dankzij slaapkamers en een badkamer op de begane grond is de woning levensloopbestendig. De woning heeft een eigen oprijlaan en ruim 100 meter gelegen van de openbare weg waardoor de tuin veelvuldig bezocht wordt door eekhoorntjes, konijnen en reeën.


147
Woonoppervlakte

4
Slaapkamers

14185
Perceeloppervlakte

Woningtype

woonboerderij

Woonoppervlakte

147

Bouwjaar

1938

Status

Verkocht

Het woonhuis 

Indeling begane grond: Entree. Ruime hal. Sfeervolle woonkamer met laminaat en bedstedes in gebruik als bergruimte. Lichte woonkeuken met laminaat en schuifpui met toegang tot het terras. Er kan genoten worden van prachtig uitzicht over zowel eigen weiland, landerijen en het aangrenzende bos. De woonkamer en keuken hebben samen een oppervlakte van ca. 40 m². De keuken is uitgerust met een close-in boiler, inductie kookplaat, vaatwasser en koelkast. Toegang tot ruime kelder.
Gang met toegang tot bergruimte en ruime toiletruimte met fonteintje. Slaapkamer (ca. 12 m²) met een dakraam. Beknopte tweede slaapkamer (8 m²)  met dakraam. Ruime bijkeuken (ca. 14 m²) met vloertegels, keukenblokje, wasmachineaansluiting en opstelplaats c.v.-ketel (Atag Blauwe Engel II). Tevens verschaft de bijkeuken toegang tot de eerste etage en de achtertuin. Lichte badkamer (ca. 5 m²) voorzien van vloerverwarming, inloopdouche en wastafelmeubel. 

Indeling eerste etage: Overloop (ca. 8 m²) in gebruik als bergruimte. Ruime zolder (ca. 23 m²) voorzien van dakramen die gebruikt kan worden als slaapkamer. Ruime slaap-/werkkamer (ca. 9 m²) met dakraam. 

De bijgebouwen
Naast het woonhuis staat de vrijstaande houten garage (ca. 18 m²) met aangebouwde carport. Zonnige en beschutte veranda. Eenvoudige tweede houten garage (ca. 17 m²). 

De grote houten schuur is ca. 15 meter lang en 8 meter breed. Hierin zijn 3 paardenboxen van ca. 2,90 meter bij 3,00 meter gerealiseerd. Het gebouw verkeert in slechte staat van onderhoud en is daardoor niet water- en windvrij. Voor de meeste kopers zal het wenselijk zijn om een nieuwe schuur of een nieuw stalgebouw te realiseren. 

Het erf
De eigen oprijlaan van ca. 100 meter lang leidt naar het bestrate erf. De tuin is verzorgd en beschikt over een terras en gazon naast de woning. 
Achter de grote schuur ligt de voormalige buitenmanege met ruime afmetingen. Ruim één hectare grond is weidegrond, ideaal voor het houden van paarden.

De omgeving
Schuin voor de woning biedt een pad direct toegang tot het naastgelegen bos van Staatsbosbeheer, heideveldjes en kilometers (ruiter)paden. De recreatieplas ‘Spokeplas’ is hierdoor goed bereikbaar. Vanwege de ligging op steenworp afstand van de grens tussen Friesland en Drenthe is ook Drenthe goed bereikbaar. Het uitgestrekte Nationaal Park ‘Drents-Friese Wold’ beschikt over ruim 6.000 hectare bos, heide, stuifzand en beekdalgraslanden. Hier kan men eindeloos wandelen, paardrijden en fietsen (waaronder ATB routes).

Voor dagelijkse voorzieningen kunt u prima terecht in Noordwolde op slechts 2,5 kilometer afstand. Dit dorp wordt in de zomer goed bezocht en beschikt over meerdere basisscholen, supermarkten, gezellige horeca, een bibliotheek, een zwembad en sportvoorzieningen. Voor een uitgebreider voorzieningenniveau bevindt de stad Steenwijk zich op 16 kilometer afstand met de auto.

Plattegronden


Makelaar

Michel Snoek

Michel Snoek

Makelaar

  • 0516 – 76 40 00
  • michel@buiten.frl
  • www.buiten.frl

Meer woningen


woonboerderij

Ds. ten Catewei 16, Hoornsterzwaag

Ds. ten Catewei 16, Hoornsterzwaag


boerderij

Pesserveldweg 9, Ruinen

Pesserveldweg 9, Ruinen


paardenobject

Singel 10 B, Lippenhuizen

Singel 10 B, Lippenhuizen