Omschrijving

Thuiskomen in de Monumentale woonboerderij ‘Kippenburg’ is nu mogelijk.

Deze bijzonder fraai gerenoveerde en volledig geïsoleerde boerderij staat samen met een hoogwaardige loods op 6.470 m² eigen grond. De loods heeft een oppervlakte van maar liefst ca. 320 m². Tezamen met de agrarische bestemming en de vloeroppervlakte van de inpandige schuur van de boerderij zorgt dit voor meer dan voldoende ruimte voor stalling, berging of beroepsmatige activiteiten. Het eigen weiland maakt de locatie ook uitermate geschikt voor het houden van paarden of hobbyvee.
Kippenburg is prachtig gesitueerd: tegenover de indrukwekkende natuurgebieden ‘Dellebuursterheide’, ‘Diakonievene’ en het ‘Stuttebosch’ maar ook op korte afstand van het historische dorpscentrum van Oldeberkoop.


188
Woonoppervlakte

5
Slaapkamers

6.470
Perceeloppervlakte

Woningtype

woonboerderij

Woonoppervlakte

188

Bouwjaar

1909

Status

Verkocht

Vraagprijs

€900.000

Thuiskomen in de Monumentale woonboerderij ‘Kippenburg’ is nu mogelijk.

Deze bijzonder fraai gerenoveerde en volledig geïsoleerde boerderij staat samen met een hoogwaardige loods op 6.470 m² eigen grond. De loods heeft een oppervlakte van maar liefst ca. 320 m². Tezamen met de agrarische bestemming en de vloeroppervlakte van de inpandige schuur van de boerderij zorgt dit voor meer dan voldoende ruimte voor stalling, berging of beroepsmatige activiteiten. Het eigen weiland maakt de locatie ook uitermate geschikt voor het houden van paarden of hobbyvee.
Kippenburg is prachtig gesitueerd: tegenover de indrukwekkende natuurgebieden ‘Dellebuursterheide’, ‘Diakonievene’ en het ‘Stuttebosch’ maar ook op korte afstand van het historische dorpscentrum van Oldeberkoop.

De boerderij
Indeling begane grond: het portaaltje met authentieke tegeltableaus vormt de entree van de woning. Ruime hal met meterkast (voorzien van glasvezel). Ruime woon-/eetkamer ensuite (ca. 38 m²) met uitzicht over de landerijen. Vanuit de eetkamer bieden openslaande deuren toegang tot het terras. Open keuken (ca. 12 m²) voorzien van een moderne opstelling die is uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Toegang tot een diepe provisiekast. Extra opslagruimte is te vinden in de imposante kelder met grote voorraadmogelijkheden (ca. 9 m²). Ruime bijkeuken die is voorzien van een kitchenette en een inbouwkast. Vanuit de bijkeuken is de tuin eveneens toegankelijk. Moderne toiletruimte met een wandcloset en een fonteintje.
Tevens bevinden zich op de begane grond nog een slaap-/werkkamer (ca. 13 m²) met uitzicht over het eigen weiland en een royale slaapkamer (ca. 15 m²) met aangrenzende fraaie badkamer voorzien van wandcloset, ruime inloopdouche en wastafelmeubel.

Al deze vertrekken (met uitzondering van de slaapkamer) zijn voorzien van grote moderne vloertegels die worden verwarmd via vloerverwarming.

De achterzijde van de boerderij herbergt de inpandige schuurruimte (ca. 206 m²). De dakspanten zijn volledig vernieuwd en voorzien van dakisolatie. De orginele gebinten zijn nog aanwezig. Eén zijgevel is opnieuw opgetrokken (in spouw). Krachtstroom en een wateraansluiting zijn aanwezig. Een separate stookruimte biedt plaats aan de c.v.-ketel (2011) en centrale stofzuiginstallatie.
De schuur is te betreden via het woonhuis, via een elektrisch bedienbare sectionaaldeur, diverse deuren aan beide zijden van de boerderij en/of openslaande baanderdeuren aan de achterzijde met een inrijhoogte van ca. 4,10 meter.

Indeling eerste etage: overloop met een dakkapel en een vlizotrap naar de riante zolderruimte.
Twee ruime slaapkamers aan de voorzijde van beiden ca. 13,5 m² groot. Derde slaapkamer (ca. 8 m²) met twee dakramen. Ook de eerste etage is uitgerust met een bijzonder fraaie, moderne badkamer. Deze badkamer beschikt over een ligbad, een inloopdouche, een wastafelmeubel en een wandcloset. Daglichttoetreding vindt plaats via een dakkapel.

Een vlizotrap biedt toegang tot de zolder met stahoogte.

 

Het bijgebouw
Schuin achter de boerderij staat de hoogwaardige vrijstaande loods met een riante maatvoering: een lengte van ca. 22 meter en een breedte van ca. 14,50 meter. Het bouwwerk is opgebouwd uit gegalvaniseerde stalen spanten met vrije overspanning, geïsoleerde dakplaten, steen gemetselde gevels in spouw en een betonklinkervloer. Toegang tot de loods is mogelijk via een loopdeur en hoge schuifdeuren. Elektriciteit en krachtstroom is aanwezig.

Naast de loods is de oude mestsilo nog aanwezig.

 

Het perceel
De locatie ligt op de kruising van de Oosterwoldseweg en de Deddingabuurt. De noord-, zuid- en westzijde van het perceel biedt uitzicht over landerijen.
Vanaf de Oosterwoldseweg voert een verharde oprit naar de boerderij. Vanaf de Deddingabuurt voert een tweede – afsluitbare – oprit naar de loods.
Aan de westzijde van het voorhuis ligt de tuin met een bestraat terras.
Het eigen weiland is circa 3.000 m² groot en is gesitueerd aan de oostzijde van de boerderij.

 

De omgeving
De directe omgeving is adembenemend mooi: aan de overzijde van de weg voert een wandelpad naar twee van de mooiste natuurgebieden in de regio: De Dellebuursterheide, Diakonievene en het Stuttebosch. Deze natuurgebieden zijn volledig verschillend en bieden met totaal 285 ca. hectare de natuurliefhebber alles wat hij/zij wensen kan. 
Ook is de omgeving bezaaid met fiets- en ruiterpaden die door natuurgebieden (waaronder het nabijgelegen Nationaal Park ‘Het Drents-Friese Wold’), weilanden en pittoreske plattelandsdorpjes voeren. Het beschermde dorpscentrum van Oldeberkoop biedt een dagelijks voorzieningenniveau: een klein, vriendelijk en uiteenlopend winkelbestand, diverse sportverengingen, horeca en een apotheekhoudende huisartsenpraktijk.

Plattegronden


Makelaar

Michel Snoek

Michel Snoek

Makelaar

  • 0516 – 76 40 00
  • michel@buiten.frl
  • www.buiten.frl

Meer woningen


woonboerderij

Ds. ten Catewei 16, Hoornsterzwaag

Ds. ten Catewei 16, Hoornsterzwaag


boerderij

Pesserveldweg 9, Ruinen

Pesserveldweg 9, Ruinen


paardenobject

Singel 10 B, Lippenhuizen

Singel 10 B, Lippenhuizen