Omschrijving

Monumentaal vrijstaand woonhuis met royale maatvoering en houten schuurtje op een ruim perceel van 1.110 m² op loopafstand van het Tjeukemeer. Het woonhuis betreft een voormalig dorpscafé gebouwd in 1894 en biedt volop ruimte en mogelijkheden om naar eigen wens in te delen. Op de etage zijn 7 slaapkamers aanwezig. De locatie is fraai met volop recreatiemogelijkheden in en om het nabijgelegen Tjeukemeer, prachtig uitzicht aan de achterzijde en toch een goede bereikbaarheid naar de Rijkssnelweg A6. De populaire watersportplaats Lemmer ligt met minder dan 8 kilometer op fietsafstand.

Achter het woonhuis bevindt zich een riante aanbouw met onder meer een woonkeuken, bijkeuken, toiletruimte, werkkamer en op de eerste etage een moderne badkamer, 4 slaapkamers en een zoldertje. Dit woongedeelte is onderhevig aan funderingsproblemen waardoor verzakking en scheurvorming in de gevels is opgetreden. Deze aanbouw is hierdoor sloopwaardig waardoor wij de oppervlakte niet meenemen in deze aanbiedingstekst, de gebruiksoppervlakten en plattegronden. Wel wordt een impressie van deze ruimten gegeven in de fotopresentatie.


240
Woonoppervlakte

7
Slaapkamers

1110
Perceeloppervlakte

Woningtype

vrijstaande woning

Woonoppervlakte

240

Bouwjaar

1894

Status

Verkocht

Vraagprijs

€325.000

Het woonhuis
Indeling begane grond: entree. Hal met meterkast. Imposante woonkamer van maar liefst ca. 114 m² (!) met fraai houten balken plafond. De bar met koelkast en flessenkoeler is nog aanwezig. Achter de bar is de eenvoudige keuken gesitueerd.

Indeling eerste etage: overloop met inbouwkast en opstelplaats c.v.-ketel. Ruime slaapkamer (ca. 22 m²) met eenvoudige badkamer voorzien van douche en toilet. Tweede slaapkamer (ca. 11 m²) aan de zijkant. Derde en vierde ruime slaapkamers van respectievelijk 12 m² en 13 m² met beiden een wastafel. Vijfde, zesde en zevende slaapkamer met allen een inbouwkast en wastafel. Toiletruimte met fonteintje. De slaapkamers aan de achterzijde beschikken over een prachtig uitzicht over weiland en op het Tjeukemeer.

– de elektra is reeds vernieuwd
– ter overname is de pellet-gestookte centrale verwarmingsunit
– volledig voorzien van dubbel glas
– gemeentelijk monument

Het perceel
Aan de voorzijde is ruimte om meerdere voertuigen te parkeren. Naast de woning bevindt zich de oprit. Houten schuur van ca. 7 x 4 meter voorzien van elektra. De gezellige tuin bestaat uit een groot gazon en twee terrassen van in totaal ca. 500 m². Hier is voldoende ruimte om in de zon of juist in de schaduw te genieten van het prachtige uitzicht over de landerijen richting het Tjeukemeer.

De omgeving
Echten is een toeristisch, kleinschalig dorp en beschikt onder meer over een sportzaal, jachthaventje en gemaalmuseum. Het naastgelegen dorp Echtenerbrug beschikt over een supermarkt, basisschool en meerdere sport- en horecavoorzieningen. Voor een uitgebreider voorzieningenniveau bevindt Lemmer zich op fietsafstand. Dankzij de goede bereikbaarheid van de Rijkssnelweg A6 is Amsterdam in ruim één uur tijd te bereiken.

Plattegronden


Makelaar

Michel Snoek

Michel Snoek

Makelaar

  • 0516 – 76 40 00
  • michel@buiten.frl
  • www.buiten.frl

Meer woningen


woonboerderij

Ds. ten Catewei 16, Hoornsterzwaag

Ds. ten Catewei 16, Hoornsterzwaag


boerderij

Pesserveldweg 9, Ruinen

Pesserveldweg 9, Ruinen


paardenobject

Singel 10 B, Lippenhuizen

Singel 10 B, Lippenhuizen