Omschrijving

Riant vrijstaand woonhuis met recent gerealiseerde houten schuur en houten garage op een perceel van 2.155 m² eigen grond. De locatie is mooi: aan de rand van het gemoedelijke dorp Nijeholtpade op de grens met het uitgestrekte buitengebied. Het woonhuis beschikt over maar liefst 204 m² woonoppervlakte. Vanwege een slaap- en badkamer op de begane grond is het woonhuis levensloopbestendig. De ruime woonkamer en de serre bieden geweldig uitzicht over de tuin. Deze tuin is een lust voor de tuinliefhebber: diverse fruitbomen, een vijvertje, hobbykas, tuinhuis, kippenren en volop rust en ruimte.


204
Woonoppervlakte

4
Slaapkamers

2155
Perceeloppervlakte

Woningtype

vrijstaande woning

Woonoppervlakte

204

Bouwjaar

1954

Status

Verkocht

Vraagprijs

€525.000

Het woonhuis
Indeling begane grond: entree. Hal met vloertegels en opstelplaats c.v.-ketel (2017). Een tweede hal met achterdeur biedt toegang tot de royale woonkamer (ca. 46 m²) voorzien van laminaat en houtkachel. Vanwege de royale maatvoering zijn meerdere zitgedeelten en een eetgedeelte gerealiseerd. Dubbele openslaande deuren bieden toegang tot de serre (18 m²). Dankzij grote raampartijen en een dakkoepel is er sprake van veel lichtinval en een weids uitzicht over de tuin.
Moderne woonkeuken (ca. 14 m²) met laminaat en tuindeur. De keuken is in 2022 geplaatst en beschikt over een koel-vriescombinatie, inductie kookplaat en afzuig-/filterkap. Toiletruimte met fonteintje.

Hal met trapopgang en toegang tot tweede toiletruimte met fonteintje. Slaap-/werkkamer (ca. 17 m²) met laminaat en tuindeur. Bijkeuken met eenvoudig keukenblokje uitgerust met 4-pits gaskookplaat en oven. Tevens toegang tot de ruime kelder. Moderne badkamer met inloopdouche, wastafel en designradiator.

Indeling eerste etage: overloop met inloopkast. Derde toiletruimte met wastafel. Slaapkamer (ca. 14 m²) met vaste kast en doucheruimte ensuite. Slaapkamer (ca. 15 m²) met inbouwkast. Ruime slaapkamer (ca. 20 m²) met inloopkast.

Indeling tweede etage: bergzolder met stahoogte.

De bijgebouwen
De fraaie, vrijstaande ruime schuur met dubbele openslaande deuren is gerealiseerd in 2020 en kent een maatvoering van ca. 7,50 x 4,90 meter.
De houten vrijstaande garage heeft een vernieuwd dak en kent een maatvoering van ca. 7,10 x 3,40 meter.
Achter in de tuin bevindt zich een houten tuinhuisje en overkapping ten behoeve van houtopslag. De kippenren beschikt over een binnen- en buitenverblijf.

Het perceel
In de voortuin bevindt zich een beschut terras en een gazon. De diepe oprit leidt naar de garage. Achter de woning bevindt zich het terras georiënteerd op het zuidwesten waar tot in de avonduren van de zon genoten kan worden. Voor de tuinliefhebber biedt de riante achtertuin een gazon met een moestuin, hobbykas en vele fruitbomen, fruitstruiken en een verscheidenheid aan planten. Het perceel wordt aan de achterzijde omsloten door een boomsingel met grote eiken. Achter in de tuin bevinden zich verder nog een houtstek met haardhout en een houten tuinschuurtje voor opslag van het tuingereedschap.

Bijzonderheden:
– schuur gerealiseerd in 2020
– 12 zonnepanelen geplaatst in 2016
– bouwjaar Remeha c.v.-ketel 2017
– keuken geplaatst in 2022
– levensloopbestendige indeling
– badkamers aanwezig op de begane grond en op de eerste etage

Plattegronden


Makelaar

Michel Snoek

Michel Snoek

Makelaar

  • 0516 – 76 40 00
  • michel@buiten.frl
  • www.buiten.frl

Meer woningen


woonboerderij

Ds. ten Catewei 16, Hoornsterzwaag

Ds. ten Catewei 16, Hoornsterzwaag


boerderij

Pesserveldweg 9, Ruinen

Pesserveldweg 9, Ruinen


paardenobject

Singel 10 B, Lippenhuizen

Singel 10 B, Lippenhuizen