Omschrijving

Sfeervolle recreatiewoning op een ruim perceel van ca. 975 m² in het ruim opgezette en bosrijke bungalowpark ‘Het Molenbosch’. Met een zonnig terras en recent geplaatste veranda is het hier ultiem genieten van rust, ruimte en zangvogels op het bosrijke perceel.
Het woonhuis is door de jaren heen goed onderhouden en gemoderniseerd, zo zijn in 2021 acht zonnepanelen en (gedeeltelijk) HR++ glas geplaatst. Het historische dorpscentrum van Oldeberkoop met voorzieningen en gezellige horeca bevinden zich op loopafstand en schitterende natuurgebieden op fietsafstand.

Mede dankzij het ruime perceel zijn er volgens het bestemmingsplan mogelijkheden om de woonruimte van de bungalow te vergroten.

 


56
Woonoppervlakte

1
Slaapkamers

975
Perceeloppervlakte

Woningtype

vrijstaande woning

Woonoppervlakte

56

Bouwjaar

1977

Status

Verkocht

Vraagprijs

€265.000

Het woonhuis
Indeling begane grond: entree. Hal met voorraadkast. Riante en sfeervolle woonkamer (ca. 39 m2) met veel grote raampartijen en toegang tot het terras. De open keuken is voorzien van een 5-pits gaskookplaat, vaatwasser en afzuig-/filterkap. Losstaande koel-/vriescombinatie en combi-oven. Lichte slaapkamer (ca. 8 m²) met inbouwkast. De woon- en slaapkamer zijn voorzien van een fraaie laminaatvloer. Moderne badkamer voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en designradiator.

Het perceel
De bestrate oprit biedt plaats aan meerdere auto’s. De overige tuin is netjes en onderhoudsarm aangelegd met een riant gazon, zonnig terras en bomen en heesters waardoor een hoge mate van privacy wordt ervaren. Een recent gerealiseerde veranda (ca. 5,40 bij 2,90 meter) voorzien van elektravoorzieningen is een gezellige en beschutte zitplaats. De recent geplaatste vrijstaande bergruimte (ca. 4,20 bij 3,00 meter) is geïsoleerd en voorzien van elektriciteit en water. De aangebouwde overkapping en houten berging aan de achterzijde bieden extra ruimte voor opslag.

Vereniging van Eigenaren (VvE)
Bij aankoop van de recreatiewoning wordt u tevens lid van de Vereniging van Eigenaren. De jaarlijkse bijdrage wordt aangewend om het park netjes te blijven onderhouden. De VvE bijdrage is bijzonder vriendelijk te noemen; slechts €293,- per jaar.

Bestemming
Op het park geldt een recreatieve bestemming waar permanente inschrijving door de gemeente thans niet wordt toegestaan. Houdt u er rekening mee dat de recreatieve bestemming consequenties kan hebben voor de financierbaarheid. De verhuurbaarheid van woningen in het Molenbosch is goed.

Het dorp Oldeberkoop
Niet voor niets wordt ‘ons’ dorp De Parel van de Stellingwerven genoemd. Het historische dorpscentrum is beschermd en kent als hoogtepunt de Bonifatiuskerk (één van de oudste kerken van zuidoost Friesland). Daarnaast kent het dorp nog een basisschool, huisartsenpraktijk en gezellige dorpswinkels waar men de tijd voor elkaar neemt. In de zomer wordt het dorp getransformeerd tot een toeristische trekpleister dankzij de boerenmarkten met streekproducten en de kunstroute waarbij galeries, restaurants, boerderijen en schuren de meest uiteenlopende internationale kunstwerken tentoonstellen.
Het dorp is rijk aan diverse sportaccommodaties waaronder een voetbalvereniging, tennisvereniging en een multifunctioneel centrum met een volwaardige sporthal.

Oldeberkoop ligt centraal tussen de Nationale Parken De Weerribben, de Aldefeanen en het Drents-Friese Wold. Hierdoor treft u hier de meest diverse, adembenemende natuurgebieden waaronder de Delleboersterheide, de Diakonievene, Kiekenberg, Linde- en Tjongervallei en het Landgoed Boschoord. Een grote diversiteit aan wandel- fiets en ruiterpaden bieden ruim voldoende recreatiemogelijkheden. De rijksnelwegen zijn snel en gemakkelijk bereikbaar waardoor Amsterdam, Utrecht en Den Haag goed bereikbaar zijn.

Plattegronden


Makelaar

Michel Snoek

Michel Snoek

Makelaar

  • 0516 – 76 40 00
  • michel@buiten.frl
  • www.buiten.frl

Meer woningen


vrijstaande woning

De Groene Zoom 20, Boijl

De Groene Zoom 20, Boijl


vrijstaande woning

Dwingeloo

Lhee 42


woonboerderij

Makkinga

Bercoperweg 55