Omschrijving

Een paradijselijke locatie! Goed onderhouden vrijstaande recreatiewoning met royale tuin, direct grenzend aan de landerijen. De bungalow is gelegen aan de rand van het bungalowpark ‘De Groene Zoom’. De perceeloppervlakte bedraagt 628 m² en is eigen grond wat uitzonderlijk is omdat het merendeel van de woningen in het recreatiepark nog op erfpachtgrond gesitueerd zijn.
De Groene Zoom is prachtig gelegen aan de rand van het uitgestrekte Nationaal Park ‘Drents-Friese Wold’ waardoor prachtige, afwisselende natuurgebieden op de fiets bereikbaar zijn. De bungalow wordt verkocht inclusief inventaris.

De levensloopbestendige bungalow met 2 slaapkamers is goed onderhouden, uitgebouwd en verduurzaamd. Zo zijn onder meer gevels na-geïsoleerd, zijn kozijnen op de verdieping vervangen voor kunststof met dubbel glas en is de c.v.-ketel vernieuwd in 2021. Voorts zijn goten en topgevels vernieuwd met keralit. Permanente inschrijving is volgens de gemeente niet toegestaan. De recreatieve bestemming heeft gevolgen voor het verkrijgen van een financiering. Wij raden u aan om de mogelijkheden met uw hypotheekadviseur te bespreken.


74
Woonoppervlakte

2
Slaapkamers

628
Perceeloppervlakte

Woningtype

vrijstaande woning

Woonoppervlakte

74

Bouwjaar

1979

Status

Te koop

Vraagprijs

€225.000

Het woonhuis
Indeling begane grond: entree. Bijkeuken met opstelplaats c.v.-ketel en witgoedaansluitingen. Lichte woonkamer met laminaatvloer en tuindeur naar het zonnige terras. De open keuken is uitgerust met een 4-pits gaskookplaat, afzuig-/filterkap en losstaande koelkast en magnetron. De oppervlakte van de woonkamer en de keuken tezamen bedraagt ca. 30 m². Beknopte slaapkamer (ca. 5 m²). Badkamer met douche, wastafel, designradiator en toilet. Aangebouwde schuurruimte (ca. 9 m²)

Indeling eerste etage: ruime overloop met imposante vide. Riante slaapkamer (ca. 17 m²) met afsluitbare inloopkast.

BUITEN
De tuin is onderhoudsarm aangelegd met een terras aan de voorzijde, een groot gazon aan de achterzijde en een tweede, zonnig terras met fraai uitzicht over de omliggende landerijen. Voor de woning is ruimte om een auto te parkeren.

Bungalowpark ‘De Groene Zoom’
Het kleinschalige, ruim opgezette recreatiepark ‘De Groene Zoom’ is landelijk gelegen aan de rand van het dorp Boijl. Het park bestaat uit 32 recreatiewoningen. De entree van het park beschikt niet over een slagboom en vormt een centraal punt met brievenbussen, een (gasten)parkeerterrein en kleine speeltuin. De actieve Vereniging van Eigenaren verzorgt onderhoud van het groen en de infrastructuur. De bijdrage hiervoor bedraagt € 1.025,- per jaar. De verhuur van recreatiewoningen mag particulier geregeld worden.

De omgeving
Boijl is een kleinschalig, vriendelijk dorp dat op steenworp afstand van prachtige natuur is gelegen. Zo bevinden zich op fietsafstand – naast het uitgestrekte Drents-Friese Wold – het landgoed Boschoord en het heidereservaat Het Doldersummerveld. Het dorp heeft een basisschool voor openbaar Dalton onderwijs – die goed aangeschreven staat – een voetbalvereniging, een saunacomplex en een dorpswinkel (agrarische handelsonderneming). Het nabijgelegen dorp Noordwolde kent een aanvullend (relatief goed) voorzieningenniveau met meerdere supermarkten.

Nationaal Park ‘Het Drents Friese Wold’
In het jaar 2000 werd ruim 6.000 hectare bos, heide, stuifzand en beekdalgraslanden aangewezen als Nationaal Park. Dit park stelt ons in staat om optimaal te recreëren. Er is hier ruim 130 kilometer aan wandelpad beschikbaar, verdeeld over 30 gemarkeerde rondwandelingen. Het Drents-Friese Wold kent een fijnmazig netwerk van fietspaden: verharde, half-verharde en zandpaden. Voor ruiters zijn in het hele gebied uitgebreide, bewegwijzerde routes uitgezet.

Plattegronden


Makelaar

Michel Snoek

Michel Snoek

Makelaar

  • 0516 – 76 40 00
  • michel@buiten.frl
  • www.buiten.frl

Meer woningen


vrijstaande woning

Dwingeloo

Lhee 42


woonboerderij

Makkinga

Bercoperweg 55


woonboerderij

Boijl

Boschoordweg 20