Molenbosch 27, Oldeberkoop
Vraagprijs: €285.000Een permanent vakantiegevoel in het bosrijke en ruim opgezette recreatiepark ‘Molenbosch’ in Oldeberkoop! Uitgebouwde en gemoderniseerde vrijstaande bungalow op 781 m² eigen grond. De bungalow is goed onderhouden en beschikt over een fijne en lichte leefruimte met open keuken. De buitenzijde is volledig geschilderd met een prachtig en modern aanzicht tot gevolg. De voorzieningen in het historische centrum van Oldeberkoop bevinden zich op loopafstand.
De bungalow
Indeling begane grond: entree in ruime hal. Deze ruimte is ook bruikbaar als bijkeuken en is voorzien van een uitstortgootsteen en wasmachineaansluiting. Riante en lichte woonkamer, welke modern is afgewerkt met een laminaatvloer, recent schilderwerk en een keurig plafond. Deze kamer (totaal ca. 45 m²) biedt ruimte aan onder meer een zit- en eetgedeelte. De zuidzijde is dankzij grote raampartijen zonovergoten en kijkt prachtig uit over het park en het bos. Een tuindeur biedt toegang tot het terras. Open keuken uitgerust met 4-pits gaskookplaat, afzuig-/filterkap, vaatwasser, koelkast en compacte vriezer.
Ruime en gestoffeerde slaapkamer (ca. 15 m²). Ruime badkamer met douche, wastafelmeubel en designradiator. Seperate toiletruimte.
Vanuit de bijkeuken leidt een vlizotrap naar de bergzolder.
BUITEN
Aan de zuidwestzijde bevindt zich een zonnig terras. De oprit biedt plaats aan twee auto’s. De overige tuin is onderhoudsarm aangelegd met een ruim gazon. In de tuin is het ultiem genieten van rust en ruimte en bent u één met de natuur. In het omliggende Molenbosch kunt u prachtig wandelen en is het genieten van zangvogels en eekhoorns.
Bijzonderheden:
– Op het park geldt een recreatieve bestemming. Houdt u er rekening mee dat de recreatieve bestemming consequenties heeft voor de financierbaarheid. De verhuurbaarheid van woningen in het Molenbosch is goed;
– Bij aankoop van de recreatiewoning wordt u tevens lid van de Vereniging van Eigenaren. De jaarlijkse bijdrage wordt aangewend om het park netjes te blijven onderhouden. De VvE bijdrage is bijzonder vriendelijk te noemen; ca. € 350,- per jaar;
– Schilderwerk buitenzijde uitgevoerd in 2023;
– Dak vernieuwd in 2011;
– Plafond geïsoleerd;
– C.v.-ketel vernieuwd in 2021;
– Energielabel E.
Het dorp Oldeberkoop
Niet voor niets wordt ‘ons’ dorp De Parel van de Stellingwerven genoemd. Het historische dorpscentrum is beschermd en kent als hoogtepunt de Bonifatiuskerk (één van de oudste kerken van zuidoost Friesland). Daarnaast kent het dorp nog een basisschool, huisartsenpraktijk en gezellige dorpswinkels waar men de tijd voor elkaar neemt. In de zomer wordt het dorp getransformeerd tot een toeristische trekpleister dankzij de boerenmarkten met streekproducten en de kunstroute waarbij galeries, restaurants, boerderijen en schuren de meest uiteenlopende internationale kunstwerken tentoonstellen. Het dorp is rijk aan diverse sportaccommodaties waaronder een voetbalvereniging, tennisvereniging en een multifunctioneel centrum met een volwaardige sporthal.
Oldeberkoop ligt centraal tussen de Nationale Parken De Weerribben, de Aldefeanen en het Drents-Friese Wold. Hierdoor treft u hier de meest diverse, adembenemende natuurgebieden waaronder de Delleboersterheide, de Diakonievene, Kiekenberg, Linde- en Tjongervallei en het Landgoed Boschoord. Een grote diversiteit aan wandel- fiets en ruiterpaden bieden ruim voldoende recreatiemogelijkheden. De rijksnelwegen zijn snel en gemakkelijk bereikbaar waardoor plaatsen als Amsterdam, Utrecht en Den Haag goed bereikbaar zijn.
Neem gerust contact op met het kantoor van SNOEK makelaars om een bezichtiging in te plannen, wij leiden u graag persoonlijk rond. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee voor persoonlijk advies!
