Laagduurswoude 18
Vraagprijs: €750.000Landelijk wonen tussen de bossen! Aan het imposante en lommerrijke Laagduurswoude vindt u dit vrijstaande en ruim bemeten woonhuis met twee vrijstaande houten schuren. Het woonhuis is in 2004 in Zweedse stijl gerealiseerd. Dankzij uitstekende isolatie beschikt het woonhuis over een energielabel A, een hoge mate van comfort en lage energielasten. Het hoge voorzieningenniveau van Oosterwolde bevindt zich op slechts 4 kilometer afstand.
HET WOONHUIS
Indeling begane grond: entree. Ruime hal met vloertegels en toegang tot toiletruimte met fonteintje. Sfeervolle woonkamer die is voorzien van een houten siervloer en een speksteen houtkachel (ter overname).
Werk-/slaapkamer. Woonkeuken met landelijke uitstraling en openslaande deuren naar de prachtig aangelegde zijtuin. De woonkeuken is uitgerust met een inductie-kookplaat, afzuigkap, koelkast, combimagnetron en vaatwasser.
Bijkeuken met vloertegels, kitchenette en inbouwkasten.
Indeling eerste etage: royale overloop met brede dakkapel. Schaduwrijke slaapkamer met kastenwand. Ruime badkamer met ligbad, douche en toilet. De badkamer beschikt eveneens over een brede dakkapel. Twee slaapkamers aan de achterzijde die beide zijn voorzien van een vaste kast.
Een vlizotrap biedt toegang tot de bergzolder.
BUITEN
De natuurlijke tuin is met liefde aangelegd en onderhouden. Hier is het genieten van de seizoenen en de vogels, terwijl de reeën en dassen om het perceel lopen. Achter het woonhuis bevindt zich een groot terras (zuid georiënteerd) maar de tuin biedt ook voldoende schaduwplekken waar het heerlijk vertoeven is.
In 2014 is – geheel in de Zweedse stijl van het woonhuis – een vrijstaande houten schuur (ca. 31m²) gerealiseerd. Deze schuur is voorzien van een betonvloer, elektra, dubbel glas en een zolder. Hierachter staat een tweede houten schuur (ca. 9m²) met een binnenverblijf voor kippen.
DE OMGEVING
Makkinga is een kleinschalig plattelandsdorp met een vriendelijke uitstraling en een hecht verenigingsleven. Het dorp beschikt over een basisschool, een apotheekhoudende huisartsenpraktijk, diverse sportvoorzieningen en een biologische bakker (in het buitengebied).
Het nabijgelegen Nationaal Park ‘Het Drents Friese Wold’ biedt ruim 6.000 hectare aan bos, heide, stuifzand en beekdalgraslanden die kunnen worden ontdekt via kilometers wandel-, fiets- en ruiterpaden.
Deze fantastische locatie wordt thans in de ‘stille verkoop’ aangeboden en is hierdoor nog niet kenbaar bij het grote publiek op Funda. Doe er uw voordeel mee!
In de koopovereenkomst zal de ouderdomsclausule worden opgenomen.
Een uitgebreide fotopresentatie en plattegronden zijn nog niet voorhanden. Het is al wel mogelijk om een bezichtiging in te plannen. Neem hiervoor gerust contact op met het kantoor van BUITEN Landelijk Wonen (onderdeel van SNOEK makelaars) in Oosterwolde, wij leiden u graag persoonlijk rond. Neem desgewenst uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee voor persoonlijk advies!
