Karakteristiek nieuw gebouwde woonboerderij met ook nu weer een fraai uitzicht over de weilanden.

Zwetteweg 20, Haule

Omschrijving

 

In het prachtige buitengebied van Ooststellingwerf ligt deze in 1996 gebouwde, deels rietgedekte woonboerderij met vrijstaande dubbele garage. Vanuit de achtertuin (Zuid georiënteerd) heeft u een adembenemend vrij uitzicht over de weilanden. De woonboerderij kenmerkt zich door een enorme hoeveelheid ruimte (woonoppervlakte ca. 240m2!), een fraaie uitstraling en veel lichtinval door de vele raampartijen.

 

Het woonhuis
Indeling begane grond: entree. Ruime hal met vloertegels, garderobe en toegang tot de kelderruimte. Moderne toiletruimte met fonteintje en dakraam. Royale woonkamer (ca. 65m2) met vloertegels, inbouwhaard, een dakraam en een grote glazen pui die toegang tot en uitzicht op het terras en de achtertuin biedt.
Riante woonkeuken (ca. 32m2) voorzien van een houtkachel en een moderne keukenopstelling met elektrische kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast.
Aangrenzende bijkeuken (ca. 7m2) met wasmachineaansluiting en opstelplaats voor de c.v.-ketel. Vanuit de bijkeuken een eigen buitendeur naar de tuin/oprit.
Ruime slaapkamer (ca. 20m2) met vaste kast. Moderne badkamer ensuite (ca. 12m2) die is uitgerust met een whirlpool, doucheruimte, wastafelmeubel, een toilet en een dakraam.

De begane grond van het achterhuis is voorzien van vloerverwarming.

 

Indeling eerste etage: grote overloop met vide en dakraam. Slaapkamer aan de voorzijde (ca. 16m2) en riante slaapkamer aan de achterzijde (ca. 57m2) met twee dakkapellen, een dakraam en een inpandige badkamer voorzien van toilet, douche en wastafel. Deze slaapkamer is – al naar gelang de behoefte van de nieuwe eigenaar – eenvoudig in te delen in meerdere ruime slaapkamers.
Vanuit deze slaapkamer is via een vlizotrap de ruimte zolderruimte toegankelijk.
De schuur/dubbele garage
Achter op het erf bevindt zich de vrijstaande houten schuur met inpandige dubbele garage. Via twee elektrisch bedienbare deuren is de garage toegankelijk.
De schuur meet ca. 5.84×2.85) en de garage (ca. 5.84×5.47).
Het erf
Het perceel heeft twee opritten: Eén naar twee parkeerplaatsen naast de voordeur. De ander vormt de oprit naar de achterliggende garage. Rondom de woonboerderij ligt de met zorg aangelegde siertuin. In de achtertuin is het goed vertoeven: een op het zuiden gesitueerd terras en een vrij uitzicht over de weilanden.

Op zoek naar een uitstekend onderhouden woonboerderij met karakteristieke uitstraling én een royale maatvoering? Kom gerust eens kijken.

Video

Kenmerken

 

 

Bouw

Soort woonhuis

Vrijstaande woonboerderij

 

Bouwjaar

1996 (achterhuis)

 

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte

240 m²

Overige inpandige ruimte

9 m²

Inhoud

839 m³

Externe bergruimte

52 m²

Perceeloppervlakte

2.417 m²

 

 

Indeling

Aantal kamers

4 kamers (3 slaapkamers)

 

Aantal badkamers

2 badkamers en 1 toiletruimte

 

Voorzieningen

Mechanische ventilatie, alarminstallatie, buitenzonwering, rookkanaal, dakramen, dakkapellen

 

Energie

Voorlopig energielabel

F

 

Verwarming

Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming

 

Buitenruimte

Ligging

Vrij uitzicht, open ligging, buiten bebouwde kom, landelijk en in bosrijke omgeving gelegen

 

Bergruimte

Schuur/berging

Vrijstaand houten schuur

Voorzieningen

Elektriciteit

 

 

Garage

Soort garage

Vrijstaande dubbele houten garage

Capaciteit

2 auto’s

Voorzieningen

Elektriciteit, elektrisch bedienbare deuren