Wandelen in het eigen bos met uitzicht over de weilanden.

Wietze Mulderreed 2, Hoornsterzwaag

Omschrijving

 

Altijd al eens een wandeling willen maken door uw eigen bos? Hier is het mogelijk. Tel daarbij een prachtige tuin met eindeloze vergezichten en een apart gastenverblijf en u zult het met ons eens zijn dat deze locatie een wel heel mooie woonplek is.
In het buitengebied van Hoornsterzwaag ligt dit sfeervolle vrijstaande woonboerderijtje met zonnepanelen, carport, schuren en gastenverblijf. Alle woonfuncties bevinden zich op de begane grond waardoor het huis ook voor senioren gemakkelijk te bewonen is. Landelijk wonen op z’n mooist.

 

Het woonhuis
Indeling begane grond: entree. Hal met meterkast. Toiletruimte. Ruime bijkeuken met opstelplaats voor de wasmachine en droger.
Royale lichte woonkamer (ca 42m2) aan de achterzijde van het woonhuis met een prachtig uitzicht over de eigen tuin en het eigen bos. De woonkamer is uitgerust met houten vloerdelen en een houtkachel (ter overname).  Aan twee zijden van de woonkamer bieden openslaande deuren toegang tot de tuin/het terras.
Aan de woonkamer grenst een werkkamer (ca. 11m2). Ook vanuit deze kamer heeft u een mooi uitzicht op de tuin.
De landelijke keuken (ca. 12m2) is voorzien van een L-vormige opstelling en een plavuizen vloer. Doucheruimte met wastafel, inloopdouche en designradiator.
De voorkamer (ca. 17m2) is momenteel in gebruik als riante slaapkamer.

 

Indeling eerste etage: zolderruimte met lengte van 5 meter en een nokhoogte van 2 meter. Hobbykamer (ca. 4m2) met een dakkapel. Hier bedraagt de nokhoogte eveneens 2 meter.

 

 

Het gastenverblijf

Vriendelijk ogend vrijstaand houten gebouw met de navolgende indeling: entree. Woonkamer (ca. 19m2) met eenvoudige open keuken. Twee slaapkamers van ca. 7m2. Badkamer met douche, toilet en wastafel.

 

Schuur met carport

De carport is ca. 4.75×4.30. De schuur bestaat uit twee delen: een atelier/studio (ca. 5.17×4.30) en een werkplaats/berging (ca. 3.50×4.30). Aan de achterzijde is nog een overkapping van ca. 2.85×4.30 gerealiseerd.

 

Het perceel

Met een grootte van bijna 7.500m2 is het hier goed vertoeven. Het grootse deel van het terrein bestaat uit een bos (ca. 4.500m2).
Het overige deel is een prachtig aangelegde tuin met vijver die u veel privacy, zonuren en tuinplezier gaat bezorgen. Diverse terrassen om in de zon of juist in de schaduw te genieten van de stilte.

 

Video

Kenmerken

 

 

Bouw

Soort woonhuis

Vrijstaand woonhuis

 

Bouwjaar

ca. 1989

 

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte

121 m²

Overige inpandige ruimte

0 m²

Gebouwgebonden buitenruimte

33 m²

Inhoud

350 m³

Externe bergruimte

76 m²

Perceeloppervlakte

7.465 m²

 

 

Indeling

Aantal kamers

4 kamers (2 slaapkamers)

 

Aantal badkamers

1 badkamer

 

Voorzieningen

Dakkapel, Alarminstallatie, Zonnecollectoren, Satelietschotel

 

Energie

Voorlopig energielabel

B

 

Verwarming

C.V-ketel en houtkachel

 

Buitenruimte

Ligging

Aan rustige weg, vrij uitzicht, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen

 

Bergruimte

Schuur/berging

Vrijstaande houten schuur

Voorzieningen

Elektriciteit

 

Garage

Soort garage

Mogelijkheid om schuur om te vormen tot garage, carport

Capaciteit

1 auto