Spectaculaire vergezichten met het centrum van Oosterwolde dichtbij.

Weperpolder 42

Omschrijving

Elke ochtend de zon zien opkomen? En hem elke avond weer zien ondergaan? Dat kan in de tuin van deze vrijstaande woonboerderij op 2.090m2 grond aan de Weperpolder. Het woonhuis grenst aan het park “de Weperberg” maar ook de spectaculaire natuurgebieden “Het Fochtelooërveen”, “Het Blauwe Bos” en de “Duurswouder Heide” liggen op enkele autominuten rijden.

 

Het woonhuis

Indeling begane grond: entree met vaste kast. Ruime woonkamer (ca. 6.00×3.85) met laminaatvloer, voorzien van een aansluiting t.b.v. een houtkachel, vaste kast en fantastisch vrij uitzicht over de landerijen. Aangrenzende eetkeuken (ca. 3.25×3.00) met laminaat vloer en voorzien van een gaskookplaat, oven, afzuigkap en koelkast. Gang met garderobe.

Drie ruime slaapkamers van respectievelijk (ca. 3.50×3.85) met twee vaste kasten, (ca. 3.50×3.20) met vaste kast en wastafel en (ca. 3.20×5.00) met vaste kast en fraai uitzicht richting het park met de Weperberg. De moderne badkamer (ca. 2.20×3.00) beschikt over een toilet met wandcloset, inloopdouche, designradiator en wastafel.

Aan de achterzijde van het woonhuis ligt de bijkeuken (ca. 2.35×4.50) met plavuizen vloer, wastafel, wasmachineaansluiting en vaste trap naar riante zolderetage. Vanuit de bijkeuken is de achtertuin bereikbaar.

 

Indeling eerste etage: momenteel is deze verdieping niet in gebruik maar kan gerenoveerd worden tot volwaardige woonetage.

 

 

De overige opstallen

Op het erf treft u nog de volgende opstallen aan:

– vrijstaande schuur (ca. 10.00×4.00) met inpandige kamer met plavuizen vloer, verwarming en kitchenette

– verplaatsbaar houten schuurtje (ca. 2.00×3.70) met vlonder terras

– vrijstaande houten schuur (ca. 3.50×3.40)

– vrijstaande houten stal (ca. 3.00×5.20).

Video

Kenmerken

 

Bouw

Soort woonhuis

Woonboerderij, vrijstaande woning

 

Bouwjaar

1925 (circa)

 

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte

106 m²

Externe bergruimte

63 m²

Perceeloppervlakte

2.090 m²

Inhoud

425 m³

 

Indeling

Aantal kamers

4 kamers (3 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 toilet

Voorzieningen

Rookkanaal

 

Energie

Voorlopig energielabel

G

Isolatie

Gedeeltelijk dubbel glas

Verwarming

Cv-ketel, houtkachel

 

Buitenruimte

Ligging

Aan park, vrij uitzicht, open ligging, buiten bebouwde kom, landelijk en in bosrijke omgeving gelegen

 

Bergruimte

Schuur/berging

Vrijstaande stenen schuur

Voorzieningen

Elektra en gaskachel

Isolatie

Geen isolatie

Garage

Soort garage

Vrijstaande stenen garage

Capaciteit

1 auto

Voorzieningen

Elektra

Isolatie

Geen isolatie