Fraaie ligging op steenworp afstand van Nationaal Park ‘Het Drents Friese Wold’.

Veneburen 6 Makkinga

Omschrijving

 

In de prachtige bosrijke omgeving van Nationaal Park ‘Het Drents Friese Wold’ ligt deze ruime vrijstaande kop-hals-romp woonboerderij met de helft van vrijstaande schuur op ruim een halve hectare eigen grond. Door het grote achterhuis en het eigen aangrenzende weiland geschikt voor het hobbymatig houden van paarden. Maar wonen zonder dieren kan natuurlijk ook! Aan de buitenzijde is de boerderij deels voorzien van nieuw voegwerk en kunststof kozijnen. Het pannendak van het voorhuis is recentelijk vernieuwd. 

 

Het woonhuis

Indeling begane grond: entree naar hal met toiletruimte. Keuken (ca. 15m2) met keramische kookplaat, oven, afzuigkap en koelkast. Separate eetkamer (ca. 15m2) met doorgang naar woonkamer (ca. 17m2) met houtkachel, vaste kast en prachtig uitzicht over de weilanden.
Klein kantoor/hobbykamertje (ca. 6m2) met vaste kast. Gang met opstelplaats voor de wasmachine en toegang tot bergruimte met wastafel en vaste kast. Toegang tot kelderruimte.

Tweede hal met toegang tot riante inpandige schuurruimte. Was-/stookruimte (ca. 5m2) met wasbakje en opstelplaats voor de wasmachine, droger, c.v.-ketel en geiser. Ruime badkamer (ca. 10m2) die is voorzien van een doucheruimte, ligbad, tweede toilet, bidet en urinoir. Royale slaapkamer (ca. 20m2).
De inpandige schuur met baanderdeuren is voor vele doeleinden geschikt: denk bijvoorbeeld aan paardenstal, garage, werkplaats. De schuur is voor een deel voorzien van een verdiepingsvloer. 

Indeling eerste etage: overloop met vaste kast en toegang tot royale zolderetage met stahoogte. Drie ruime slaapkamers van ca. 12m2, 9m2 en 9m2. Op de gehele etage ligt een laminaatvloer.

 

 

Het perceel

Een verharde oprit voert vanaf de openbare weg naar de achterzijde van het achterhuis. Van hieruit kunt u met de auto de inpandige schuur bereiken.
Achter op het erf staat een eenvoudige vrijstaande schuur/stal. De helft hiervan (ca. 90m2) behoort in eigendom (andere helft van de buren). Aan de oostzijde van de boerderij ligt het perceel weiland van ca. 2.000m2. Aan de achterzijde van de boerderij ligt een perceel van ca. 1.500m2 dat eventueel ook aangewend kan worden als weiland.

Video

Kenmerken

Vraagprijs € 335.000,- kosten koper

 

Bouw

Soort woonhuis

Vrijstaande woonboerderij

 

Bouwjaar

ca. 1950

 

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte

165 m²

Overige inpandige ruimte

127 m²

Externe bergruimte

90 m²

Perceeloppervlakte

5.520 m²

Inhoud

1.819 m³

 

Indeling

Aantal kamers

7 kamers (5 slaapkamers)

 

Aantal badkamers

1 badkamers en 1 toiletruimte

Voorzieningen

Satellietschotel, rookkanaal, dakkapel

 

Energie

Voorlopig energielabel

F

 

Verwarming

Hout- en gasgestookte cv-installatie, houtkachel

 

Buitenruimte

Ligging

Vrij uitzicht, open ligging, aan rustige weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, in bosrijke omgeving

 

Bergruimte

Schuur/berging

Helft van eenvoudige vrijstaande schuur

 

Garage

Soort garage

Inpandig

Capaciteit

Meerdere auto’s

Voorzieningen

Elektriciteit