Een zee aan ruimte en heel veel gebruiksmogelijkheden op het platteland van Makkinga.

Veneburen 10  Makkinga

Omschrijving

 

Door de riante maatvoering is hier zo veel mogelijk: bewoning met 1 of meerdere gezinnen, werken met eigen entree of bed&breakfast. In deze in 2007 fantastisch gerenoveerde 9-kamer woonboerderij kan het allemaal. De stallen met weiland op het perceel van 6.300m2 maken de locatie tevens ideaal voor het hobbymatig houden van dieren. Landelijk Wonen op z’n best!

 

De woonboerderij

Indeling begane grond:entree. Ruime hal met moderne tegelvloer en meterkast. Moderne toiletruimte met fonteintje. Royale woon-/eetkamer (ca. 72m2) met tegelvloer, balken plafond, robuste houten spanten en openslaande deuren naar het terras. De vele grote raampartijen bieden een prachtig uitzicht op de tuin. Moderne open keuken (ca. 8m2) uitgerust met gaskookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, oven, magnetron en vaatwasser.

Slaapkamer (ca. 21m2) met kastenwand. Moderne badkamer ensuite (ca. 12m2) voorzien van douche, ligbad, duo-wastafelmeubel, toilet en urinoir.

Riante voorkamer (ca. 37m2) met houten siervloer en schuifpui naar het terras. Aangrenzende beknopte studeerkamer annex bijkeuken (ca. 5m2).

 

De achterzijde van het huis biedt de volgende indeling:

Eigen entree met portaaltje aan de achterzijde van het woonhuis. Tweede woonkamer (ca. 18m2) met tegelvloer, balken plafond en openslaande deuren naar het terras. Aangrenzende slaap-/werkkamer (ca. 9m2).

Keuken (ca. 11m2) met moderne keukenopstelling. Moderne badkamer (ca. 5m2) voorzien van douche, wastafel, toilet en wasmachineaansluiting.

 

 

Indeling eerste etage: overloop met dakraam. Slaapkamer (ca. 11m2) met dakraam. Tweede slaapkamer (ca. 10m2) met dakkapel. Twee sensationele ruimtes van maar liefst ca. 57m2 en ca. 80m2 in te richten naar ieder zijn wens: nog meer slaapkamers, oefenruimte, atelier; het kan hier allemaal. De vele dakramen zorgen voor prachtige lichtval en de enorme houten dakspanten brengen de gigantische afmetingen terug naar ogenschijnlijk normale proporties.

 

 

Indeling zolderetage: royale zolderruimte (ca. 80m2) via losse trap toegankelijk. Op de zolderetage staat de c.v.-combiketel opgesteld.

 

De overige opstallen

Om het woonhuis staan de navolgende opstallen:

– vrijstaande garage/schuur (ca. 8.00×13.00);

– eenvoudige vrijstaande stenen schuur (ca. 12.00×6.00) en (ca. 4.00×5.00)

– vrijstaande houten paardenstal met twee paardenboxen van 3x3m.

 

 

Het erf

Een eigen bestrate oprit biedt ruim voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

Aan de westzijde ligt het beschutte terras op de middag- en avondzon. De voor- en de achterzijde van de boerderij zijn voorzien van een vriendelijke siertuin. Aan de noordzijde staat over de hele breedte van het perceel een bomenwal.

Het westelijk deel van het perceel beslaat een weiland van ca. 2.500m2 met diverse fruitbomen en de moestuin waarop u vanaf het terras zicht heeft.

 

 

Tot slot

In 2002 en 2007 is nagenoeg de gehele woonboerderij gerenoveerd. Denk hierbij aan nieuwe houten kozijnen met dubbele beglazing, een volledig nieuw geïsoleerd dak, leidingwerk en keuken en sanitair. De vele isolatievoorzieningen hebben geleid tot een B-energielabel wat voor boerderijen toch uitzonderlijk te noemen is.

Bent u op zoek naar écht veel ruimte en privacy? Laat u dan door deze boerderij verrassen.

Video

Kenmerken

 

Bouw

Soort woonhuis

Vrijstaande woonboerderij

 

Bouwjaar

1958, gerenoveerd in 2007

 

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte

389 m²

Overige inpandige ruimte

33 m²

Externe bergruimte

219 m²

Perceeloppervlakte

945 m²

Inhoud

1.464 m³

 

Indeling

Aantal kamers

9 kamers (7 slaapkamers)

 

Aantal badkamers

2 badkamers en 1 toiletruimte

Voorzieningen

Dakramen, dakkapel

 

Energie

Definitief energielabel

B

 

Verwarming

Cv-ketel (2004)

 

Buitenruimte

Ligging

Vrij uitzicht, besloten ligging, buiten bebouwde kom, landelijk en in bosrijke omgeving gelegen

 

Bergruimte

Schuur/berging

Vrijstaande stenen schuur/stal (in eenvoudige staat), vrijstaande houten stal

 

Garage

Soort garage

Vrijstaande houten garage/schuur

Capaciteit

2 auto’s

Voorzieningen

Geen voorzieningen