Tronde 15, Elsloo

Royaal landhuis, gelegen in het centrum van prachtige natuurgebieden.

Tronde 15, Elsloo

tronde1529

Omschrijving

 

Aan de rand van het fraaie natuurgebied “De Stobbepoele”, ligt dit imposante, riant bemeten 5/6-kamer landhuis met inpandige garage, vrijstaande wagenloods en stalgebouw. Het landhuis is in 1996 op robuuste wijze met goede materialen gebouwd, volledig ge├»soleerd en door de jaren heen goed onderhouden. Het object biedt vele mogelijkheden zoals werken aan huis vanwege de aanwezige kantoorruimte, het hobbymatig houden van kleinvee of het realiseren van een Bed & Breakfast.
De perceeloppervlakte bedraagt 6.550m2.

 

Het woonhuis
Indeling begane grond: imposante lichte hal met vloertegels, trappenhuis en uitgebreide meterkast. Royale woonkamer (ca. 55m2) met gashaard en zonnige serre met prachtig uitzicht op de tuin. Moderne semi-open keuken (ca. 13m2) voorzien van vloertegels, gaskookplaat en afzuigkap, koelkast, vaatwasser en combi-magnetron. Aangrenzende ruime bijkeuken (ca. 9m2) met vloertegels, kitchenette, witgoedaansluitingen, c.v.-ketel (2019), vaste kast en toegang tot het terras.

 

Gang met vloertegels. Moderne toiletruimte met wandcloset, urinoir en fonteintje. Ruime slaapkamer (ca. 18m2) met inloopkast (ca. 3m2). Moderne badkamer ensuite die is uitgerust met een inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel en tweede toilet. Tweede slaap-/werkkamer (ca. 10m2).
Stenen inpandige garage van ca. 7.00m lang en 4.50/6.00m breed. De garage is voorzien van een elektrisch bedienbare sectionaaldeur, elektriciteits- en wateraansluitingen (krachtstroom) en is verwarmd. Evenals het woonhuis is de garage opgebouwd uit spouwmuren.

 

De authentieke Friese geeltjes van de voormalige boerderij zijn in delen van het woonhuis passend hergebruikt.

 

Indeling eerste etage: ruime overloop met dakraam en vlizotrap naar zolderetage. Royale voorkamer (ca. 19m2) met inbouwkast en balkon. Tweede badkamer voorzien van inloopdouche, toilet, wastafel en dakraam. Zijkamer (ca. 17m2) met dakraam. Geïsoleerde uiterst royale bergkamer (ca. 37m2) met dakraam boven de garage. Indien gewenst kan deze bergkamer omgevormd worden ten behoeve van een extra slaapkamer.

Video

 

De bijgebouwen
Achter het woonhuis staan de navolgende bijgebouwen:
Een vrijstaand stenen bijgebouw bestaande uit een schuurruimte en kapschuur. Dit kwalitatief goede bouwwerk heeft een maatvoering van ca. 14.00m x 6.00m. De nokhoogte bedraagt ruim 5 meter.
Een vrijstaand houten stalgebouw met een maatvoering van ca. 8.00×11.00m. Ook hier bedraagt de nokhoogte ca. 5 meter. Vanuit de stal uitloopmogelijkheid naar het eigen erf.

 

Deze gebouwen zijn toegankelijk via een afzonderlijke oprit aan de zijkant van het perceel.

 

Het perceel
De opstallen liggen op een perceel eigen grond van 6.550m2 (ruim een halve hectare). Het landhuis is in het midden van de kavel gebouwd waardoor aan alle zijden veel grond ligt.
Het perceel is toegankelijk via twee eigen opritten; de eerste voert naar de garage, de tweede naar het achtererf waar de bijgebouwen zich bevinden.

De tuin is netjes en onderhoudsarm aangelegd. Het merendeel van het perceel bestaat uit grasland. Van alle zijden wordt ruim uitzicht geboden.

 

De omgeving
De locatie grenst aan het kleine, maar prachtige natuurgebied de Stobbepoele. Dit natuurgebied is goed bereikbaar te voet of met de fiets.
Vanuit de Stobbepoele is het grotere heidegebied de Schaopedobbe te bereiken. Dit fraaie natuurgebied is 91 hectare groot en rijk aan planten en dieren.

 

Het Nationaal Park “Het Drents Friese Wold” ligt eveneens op steenworp afstand. Ruim 6.000 hectare aan bos, heide, stuifzand en beekdalgraslanden. Met kilometers wandel-, fiets- en ruiterpaden is het hier ultiem genieten van al het moois wat Friesland te bieden heeft.

Foto’s

Plattegronden

Locatie

Meer informatie

Snoek Makelaars
Wolvegasterweg 2A, 8421 PB Oldeberkoop
tel. 0516 – 76 40 00

michel@buiten.frl

Meer foto’s