Stellingenweg 90, Nijeholtpade

Nieuw gebouwde woonboerderij met eigen weiland en uitzicht over de Lindevallei.

Stellingenweg 90, Nijeholtpade

stellingenweg90003

Omschrijving

 

Op fraaie locatie gelegen royale, vrijstaande woonboerderij met aangebouwde garage, vier ruime slaapkamers en een vrijstaande schuur op een perceel eigen grond van ruim een half hectare. Hierdoor beschikt het huis over een eigen weiland met prachtige vrije uitzichten over de Lindevallei. Het woonhuis is in de periode 2016-2020 nagenoeg volledig nieuw gebouwd waarbij kwalitatief goede materialen zijn gebruikt. De laatste (kleinere) werkzaamheden zullen nog moeten worden uitgevoerd waardoor een nieuwe eigenaar zijn/haar paradijs naar eigen smaak kan inrichten (waaronder aansluiten van het tweede en derde toilet, eventueel plaatsen van luxere keuken en buitenschilderwerk).

 

Het woonhuis

Indeling begane grond: entree. Ruime hal met vaste kast waar de c.v.-ketel (2019) staat opgesteld. Vanuit de hal toegang tot de ruime kelderverdieping (ca. 10m2). Moderne toiletruimte met vrijhangend closet. Royale woon-/eetkamer van maar liefst ca. 66m2 met twee paar openslaande deuren naar het terras. Aangrenzende werkruimte (ca. 3,5m2) met een dakraam. De open keuken is momenteel voorzien van een beknopt keukenblok. Voor de kookliefhebbers zal het gewenst zijn om een nieuwe keuken te plaatsen. Voorzieningen voor een kookeiland zijn reeds aangebracht.
Fraaie badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en ligbad. Gang naar inpandige garage (ca. 6,5 meter lang en 3,75 meter breed) met dubbele deuren.

 

Indeling eerste etage: het woonhuis beschikt over twee afzonderlijk te bereiken verdiepingen. Het voorhuis heeft een kleine opverloop met toiletruimte en twee ruime slaapkamers van beiden ca. 15m2.
Het achterhuis beschikt over een royale overloop met dakraam en toiletruimte. Ook hier twee ruime slaapkamers van beiden ca. 16m2.

Video

Kenmerken

 

Vraagprijs € 495.000,= k.k.

 

Het perceel

Met een totale perceelgrootte van 5.590m2 leent de locatie zich uitermate voor het hobbymatig houden van kleinvee/paarden.
Aan de voorzijde bevinden zich de parkeerplaatsen. Eventuele meerdere voertuigen kunnen op de bestrate oprit geparkeerd worden. Deze oprit leidt naar de achterzijde van het woonhuis (garage).
Het besloten terras is gesitueerd op het Zuiden en beschikt over een houtopslag en een mooie vijverpartij. Ook wanneer het regent kan nog steeds buiten genoten worden van het uitzicht; een robuuste overkapping van 12 meter lang grenst aan het terras.

 

De tuin is onderhoudsarm aangelegd en grotendeels ingericht met gras. Aan het begin van het weiland staat een vrijstaande houten schuur/inloopstal.

Voor natuurliefhebbers biedt de directe omgeving veel moois. Kleine bosgebieden, uitgestrekte weilanden en het 860 hectare grote beekdallandschap waar de rivier de Linde door stroomt.
Door de nabijheid van de N351 zijn nabijgelegen plaatsen als Wolvega, Heerenveen en Steenwijk snel en gemakkelijk te bereiken.

Foto’s

Plattegronden

Locatie

Meer informatie

Snoek Makelaars
Wolvegasterweg 2A, 8421 PB Oldeberkoop
tel. 0516 – 76 40 00

michel@buiten.frl

Meer foto’s