Aan idyllisch landweggetje gelegen nieuw gebouwd woonhuis met garage.

Sint Baronstraat 2, Waskemeer

Omschrijving

 

Waar dromen werkelijkheid worden. Aan een idyllisch landweggetje ligt – midden in de weilanden – een kleine buurschap. Hier bieden wij u een in 2001 nieuw gebouwd vrijstaand woonhuis met vrijstaande garage/schuur aan. Comfort en energiezuinigheid (door middel van 10 grote zonnepanelen) met de rijkdom van het Friese platteland om u heen. Een niet alledaags verschijnsel.

 

Het woonhuis
Indeling begane grond: entree. Ruime hal met meterkast. Moderne toiletruimte voorzien van een wandcloset en fonteintje. Lichte woonkamer (ca. 24m2) aan de voorzijde van het huis met vrij uitzicht over de weilanden. Royale woonkeuken (ca. 24m2) die is uitgerust met een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, oven en vaatwasser. Via openslaande deuren is het overdekte terras toegankelijk.
Bijkeuken (ca. 8m2) met opstelplaats voor de wasmachine en droger en de c.v.-ketel (ca. 2015). Ook de bijkeuken heeft een eigen toegangsdeur.

De gehele begane grondvloer is voorzien van vloertegels met vloerverwarming.

 

Indeling eerste etage: ruime overloop met vlizotrap naar de riante bergzolder. Twee slaapkamers (ca. 11m2) en (ca. 9m2) aan de voorzijde van het huis.
Moderne badkamer die is uitgerust met een ligbad, doucheruimte, wastafelmeubel, een tweede toilet en een dakraam.
Royale slaapkamer aan de achterzijde (ca. 16m2) met inloopkast en openslaande deuren naar de loggia. Vanuit de loggia wordt een prachtig uitzicht over de tuin geboden.

 

De garage/schuur
Naast het woonhuis staat een fraaie vrijstaande houten schuur met een vloeroppervlakte van ca. 60m2. Het gebouw heeft elektriciteitsaansluitingen, een zolder en een overkapping.

 

Het perceel
Ruim 2.000m2 eigen grond blijft overzichtelijk maar biedt voldoende mogelijkheden voor de echte tuinliefhebber om de handen eens lekker uit de mouwen te steken. In de achtertuin staat een fraaie tuinkas op hem/haar te wachten.
Een grote diversiteit aan (fruit)bomen, struiken en bloemen én een prachtig vrij uitzicht over de weilanden maakt deze locatie tot een van de mooisten van Waskemeer.
Door de aanwezigheid van enkele buren woont u hier zeker niet afgelegen.

Video

Kenmerken

 

 

Bouw

Soort woonhuis

Vrijstaand woonhuis

 

Bouwjaar

in 2001 nieuw gebouwd

 

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte

112 m²

Overige inpandige ruimte

7 m²

Gebouwgebonden buitenruimte

5 m²

Inhoud

ca. 425 m³

Externe bergruimte

60 m²

Perceeloppervlakte

2.014 m²

 

 

Indeling

Aantal kamers

4 kamers (3 slaapkamers)

 

Aantal badkamers

1 badkamer

 

Voorzieningen

Openslaande deuren, mechanische ventilatie, buitenzonwering, zonnecollectoren

 

Energie

Voorlopig energielabel

C

 

Verwarming

Vaillant Ecotec Plus uit 2015

 

Buitenruimte

Ligging

Vrij uitzicht, landelijk  gelegen, nabij het centrum

 

Bergruimte

Schuur/berging

Vrijstaande houten schuur/garage

 

 

Garage

Soort garage

Vrijstaand hout

Capaciteit

1 auto