Poppenwiersterdyk 22, Raerd

Heerlijk vrij wonen aan doorgaand vaarwater naar Sneek en het Sneekermeer.

Poppenwiersterdyk 22, Raerd

raerd30

Omschrijving

 

Wonen aan het water! In het mooie dorpje Raerd ligt deze riant bemeten en nagenoeg volledige gerenoveerde 9-kamer woonboerderij met inpandige garage, representatieve praktijk-/kantoorruimte, ligplaats voor een sloep en houten garage met aangebouwde carport. Door de ligging aan open vaarwater kunt ontdekken wat voor moois de Friese meren te bieden hebben. Het perceel van 2.350m2 groot bestaat grotendeels uit een fraai aangelegde zonnige tuin met moestuin, hottub en veel privacy. Door het grote aantal kamers, meerdere entreepartijen, twee trappenhuizen en een inpandige praktijkruimte is het woonhuis uitermate geschikt voor werken aan huis, kangoeroewoning of een Bed & Breakfast.
De watersport stad Sneek en het Sneekermeer zijn zowel per auto als per sloep goed bereikbaar.

 

Het woonhuis
Indeling begane grond: entree. Ruime hal met authentieke estrikken vloertegels en houten balken plafond. Moderne toiletruimte met wandcloset, fontein en dakraampje. Imposante en lichte L-vormige woonkamer (van maar liefst ca. 50m2) voorzien van vloertegels met vloerverwarming, houtkachel (ter overname), houten balken plafond, veel grote raampartijen en schuifpui naar het zonnige terras (Z).

Sfeervolle woonkeuken (ca. 24m2) die is uitgerust met een estrikken vloer met vloerverwarming, inductiekookplaat met afzuigkap, hete luchtoven, koelkast en vaatwasser. Vanuit de keuken toegang tot de kelder. Eigen zijentree met portaaltje. Aangrenzende bijkeuken met laminaatvloer en witgoedaansluitingen.

 

Tweede hal met vaste kast, authentieke estrikken vloer en houten balken plafond. Deze hal biedt mogelijkheid tot het creëren van een wachtruimte ten behoeve van een praktijk aan huis. Fraaie kantoor-/praktijkruime (ca. 28m2) voorzien van vloertegels met vloerverwarming, modern keukenblok en openslaande deuren naar het terras/de tuin. Logischerwijs is de praktijkruimte ook goed bruikbaar als slaapkamer.
Bergruimte (ca. 7m2) die is voorzien van aansluitingen ten behoeve van het creëren van een tweede badkamer.
Volledig geïsoleerde garage (ca. 29m2) met uitstortgootsteen en houten garagedeuren.

 

Indeling eerste etage: overloop met trap naar bergvliering. Op de verdieping bevinden zich zes lichte slaapkamers: ruime slaapkamer (ca. 13m2) met houten siervloer en dakkapel. Slaapkamer voorzijde (ca. 4m2) met houten siervloer en dakraam. Deze twee kamers zijn eventueel samen te voegen tot een riante slaapkamer. Slaapkamer (ca. 4m2) met houten siervloer en twee dakramen. Slaapkamer (ca. 4m2) met dakkapel. Slaapkamer (ca. 14m2) met houten siervloer, dakkapel en twee dakramen. Tweede overloop met sauna. Slaapkamer (ca. 14m2) met dakraam, dakkoepel en wastafelmeubel. De moderne badkamer (ca. 7m2) beschikt over vloerverwarming, dubbele wastafel, inloopdouche en wandcloset.

Video

 

Het perceel
De bestrate oprit biedt plaats aan meerdere voertuigen. De tuin is vriendelijk aangelegd met een grote variëteit van heesters, bomen en bloemen. Op de terrassen kunt u – al naar gelang uw wensen – genieten van de zon of de schaduw. Naast de moestuin staat een houtstek voor de opslag van haardhout.
In de tuin bevindt zich een hottub waarin u ‘s-avonds kunt genieten van de prachtige sterrenhemel. De tuin grenst aan vaarwater en beschikt over een insteekhaventje voor een sloep. Vanaf de insteekhaven zijn de Friese meren via een sloep bereikbaar.

 

Aan de zuidzijde van de tuin bevindt zich een tweede oprit met plaats voor meerdere voertuigen en een vrijstaande houten garage/schuur met aangebouwde dubbele carport.

Foto’s

Plattegronden

Locatie

Meer informatie

Snoek Makelaars
Wolvegasterweg 2A, 8421 PB Oldeberkoop
tel. 0516 – 76 40 00

michel@buiten.frl

Meer foto’s