Wandelen in privé natuurgebied ligt binnen handbereik

Egypte 4, Nijeberkoop

Omschrijving

 

Wonen op een idyllsiche locatie! Aan de rand van de twee prachtige uitgestrekte natuurgebieden “Diakonievene” en “Dellebuursterheide” ligt deze knusse vrijstaande woonboerderij met grote schuur, dubbele carport en diverse bijgebouwen waarin praktijk aan huis mogelijk is. Het perceel is 7.680m2 groot waarbij u tevens eigenaar wordt van ruim 3,5 hectare heide- en bosgebied aan de overzijde van de weg. Wandelen in privé natuurgebied ligt nu binnen handbereik!

 

Het woonhuis
Indeling begane grond:entree via de inpandige schuur. Portaaltje naar sfeervolle woonkeuken (ca. 26m2) aan de voorzijde van de boerderij. De woonkeuken is uitgerust met een houtkachel, een fornuis met oven en afzuigkap, een koelkast en een vaatwasser. De woonkamer (ca. 19m2) wordt verwarmd door een sfeervolle gashaard.
Twee slaapkamers van ca. 14m2 en ca. 8m2. Toilet-/douchecombinatie met wastafel.
Royale inpandige schuur (ca. 38m2) met toegang naar de eerste etage.

In de boerderij is het authentieke spantwerk bewaard gebleven. Dit is zichtbaar in de keuken, de woonkamer, een van de slaapkamers en de inpandige schuur.

 

 

Indeling eerste etage: werkkamer (ca. 13m2) met dakraampje en berg-/slaapkamer en via deel te bereiken bergzolder.

 

De bijgebouwen

Naast het woonhuis staat een groot vrijstaand gebouw dat te gebruiken is als garage, stal of werkplaats. In dit gebouw is de dubbele carport geïntegreerd. Aan de andere zijde van de woonboerderij staat het authentieke bakhuisje.

Aan de rand van het perceel bevinden zich diverse bijgebouwen waarvan een aantal recentelijk zijn gerenoveerd, waaronder een praktijkruimte, en een (fietsen)berging.

 

 

Het perceel

Doordat de boerderij achter op het perceel is gesitueerd, bevindt de openbare (land)weg zich op een mooie afstand waardoor privacy gewaarborgd is. Aan weerszijden van de oprijlaan liggen twee omheinde percelen weiland.
Rondom de boerderij liggen de siertuin met vijver, het parkeerterrein en een grasveldje.
Aan de achterzijde van de boerderij ligt nog een perceel weiland van 1.210m2. Hierdoor leent de locatie zich bij uitstek voor het houden van paarden of hobbyvee.

Aan de overzijde van de weg ligt het af te sluiten privé bos- en heidegebied van ruim 3,5 hectare groot. In dit prachtige stukje natuur hebben de huidige eigenaren recent een fraaie boshut geplaatst. Hier is het mogelijk om onder dak van de reeën en andere bos- en heidebewoners te genieten.

 

Het omliggende landschap is adembenemend te noemen: weidse weilanden afgewisseld met loofbossen. Rustige landweggetjes waaraan pittoreske woudboerderijtjes zich bevinden. Diverse fraaie Friese dorpjes liggen op enkele kilometers afstand. Voor de natuur-, fiets- en paardenliefhebbers biedt de omgeving heel veel moois. Liefhebbers van motorcross kunnen zich uitleven op de nabijgelegen Prikkedam.
Wij ontmoeten u graag op Egypte!

Kom wonen op de Stellingenweg 102 en wordt één met de natuur.

Video

Kenmerken

 

Bouw

Soort woonhuis

Vrijstaande woonboerderij

 

Bouwjaar

voor 1900

 

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte

100 m²

Overige inpandige ruimte

38 m²

Gebouwgebonden buitenruimte

0 m²

Inhoud

ca. 365 m³

Externe bergruimte

niet opgemeten

Perceeloppervlakte

43.470 m²

 

 

Indeling

Aantal kamers

5 kamers (3 slaapkamers)

 

Aantal badkamers

1 toilet-/douchecombinatie

 

Voorzieningen

Satellietschotel,  rookkanaal, houtkachel, dakraam

 

Energie

Definitief energielabel

G

 

Verwarming

Gaskachels, houtkachel

 

Buitenruimte

Ligging

Aan rustige weg, open ligging, in bosrijke omgeving

 

Bergruimte

Schuur/berging

Diverse vrijstaande bijgebouwen.

 

 

Garage

Soort

Dubbele carport en garage

Capaciteit

3 auto’s