Met de achterdeur tegen het dorp en met de voordeur aan de weilanden.

De Weeme 9, Oldeberkoop

Omschrijving

 

Laat u verrassen door wat u vanaf de weg niet kunt zien! Aan de rand van het dorp Oldeberkoop ligt dit vriendelijke, vrijstaande woonhuis met vier ruime slaapkamers en vrijstaande dubbele garage met dubbele carport. Het prachtige perceel van 2.675m2 groot maakt de locatie uitermate geschikt voor het hobbymatig houden van dieren.

 

Het woonhuis
Indeling begane grond:

entree. Hal met kast en toegang tot de kelderruimte. Woonkamer (ca. 17m2) met houten siervloer, houtkachel, erker en vaste kast. Sfeervolle woonkeuken (ca. 18m2) met 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, koelkast en wasmachineaansluiting. Vlizotrap naar bergzolder waar de c.v. staat opgesteld. Vanuit de woonkeuken heeft u een mooi uitzicht op de tuin. Badkamer (ca. 9m2) met toilet, douchecabine en duo-wastafelmeubel.
Tweede hal met houten siervloer en trap naar etage. Lichte slaap-/werkkamer (ca. 14m2) met houten siervloer.

 

De houtkachel staat in verbinding met de centrale verwarmingsinstallatie waardoor het mogelijk is om de centrale verwarming te ondersteunen.

 

Indeling eerste etage: overloop met dakraampje en bergruimte. Drie slaapkamers, te weten: een voorkamer, een zijkamer met dakkapel en een achterkamer met dakkapel. Alle kamers hebben de beschikking over bergruimte.

 

 

De garage

Achter het woonhuis bevindt zich de robuuste houten garage. De houten garage is ca. 10 meter diep en 6 meter breed en biedt hierdoor plaats aan twee auto’s. De aangrenzende dubbele carport biedt nog eens plaats aan twee auto’s.
De garage kan worden verwarmd door een houtkachel (ter overname).

Aan de garage is een veranda met buitenkeuken gebouwd. De buitenkeuken is voorzien van een gaskookplaat, wastafel, koelkast en houtoven.

 

 

Het perceel

Met een grootte van 2.675m2 zal het perceel voor veel mensen die landelijk willen wonen groot genoeg zijn. Zo vindt u er een groot kippenhok, een tuinkast, een natuurlijke vijver, omheind weiland en een boomgaard met appel- en perenbomen.
Door de naastgelegen bosstrook wordt de Oostenwind tegen gehouden en is er veel sprake van privacy.

 

Naast de entree van het woonhuis ligt het met klinkers verharde ruime parkeerterrein.

 

 

Het dorp Oldeberkoop
Niet voor niets wordt “ons” dorp De Parel van de Stellingwerven genoemd. Het historische dorpscentrum is beschermd en kent als hoogtepunt de Bonifatiuskerk (een van de oudste kerken van Zuid-Oost Friesland). Verder kent het dorp nog een basisschool, huisartsenpraktijk en gezellige dorpswinkels waar men de tijd voor elkaar neemt. In de zomer wordt het dorp getransformeerd tot een toeristische trekpleister vanwege de boerenmarkten met streekproducten en de kunstroute waarbij galeries, boerderijen en schuren de meest uiteenlopende internationale kunstwerken tentoonstellen.
Het dorp is rijk aan diverse sportaccomodaties waaronder een voetbalvereniging, tennisvereniging en een multifunctioneelcentrum met een volwaardige sporthal.

 

Oldeberkoop ligt centraal tussen de Nationale Parken De Weerribben, de Aldefeanen en het Drents Friese Wold. Hierdoor treft u hier de meest diverse, adembenemende natuurgebieden waaronder de Delleboersterheide, de Diakonievene, Kiekenberg, Linde- en Tjongervallei en het Landgoed Boschoord. Een grote diversiteit aan wandel- fiets en ruiterpaden bieden ruim voldoende recreatiemogelijkheden.

Binnen enkele minuten rijdt u op de A32 (Leeuwarden-Meppel) en de N381/E232 (Drachten-Assen).

Video

Kenmerken

 

Bouw

Soort woonhuis

Vrijstaande woning

 

Bouwjaar

omstreeks 1935

 

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte

110 m²

Overige inpandige ruimte

5 m²

Gebouwgebonden buitenruimte

0 m²

Inhoud

ca. 435 m³

Externe bergruimte

60 m²

Perceeloppervlakte

2.675 m²

 

 

Indeling

Aantal kamers

5 kamers (4 slaapkamers)

 

Aantal badkamers

1 badkamer

 

Voorzieningen

rookkanaal, dakkapel

 

Energie

voorlopig energielabel

C

 

Verwarming

C.V.-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming

 

Buitenruimte

Ligging

Aan drukke weg maar in bosrijke omgeving gelegen

 

Bergruimte

Schuur/berging

Vrijstaande houten schuur

 

Garage

Soort garage

Vrijstaande houten garage met carport

Capaciteit

4 auto’s