Bovenweg 8, Nijeberkoop

Gerenoveerd en uitgebouwd vrijstaand woonhuis met fraai bijgebouw en royale tuin.

Bovenweg 8, Nijeberkoop

bovenweg8-24

Omschrijving

 

In het buitengebied van Nijeberkoop ligt dit ruime vrijstaande woonhuis met deels geïsoleerde vrijstaande garage/carport op een mooi perceel van ruim 3.300m2 eigen grond. Het woonhuis is in 2007 grotendeels gerenoveerd en vergroot waarbij onder meer nieuwe gevels, kozijnen en daken zijn aangebracht. Voor paardenliefhebbers kan de garage worden ingericht als paardenstal.
Laat de provinciale weg u niet misleiden: zodra u zich in huis begeeft is er nauwelijks meer iets te merken van het verkeer en waant u zich in een waar paradijs.

 

Het woonhuis

Het woonhuis
Indeling begane grond: entree. Hal met toegang tot stookruimte waar de c.v.-ketel van ca. 4 jaar oud staat opgesteld. Riante woonkeuken (ca. 34m2) voorzien van eiken houten vloerdelen, erker, schouw en eenvoudig keukenblok met gaskookplaat en afzuigkap. Toegang tot beknopte kelderruimte. Aangrenzende sfeervolle woonkamer (ca. 42m2) met laminaatvloer, balkenplafond, houtkachel en trap naar eerste etage.

 

Badkamer met wastafelmeubel, wandcloset, ligbad en inloopdouche. Naastgelegen wasruimte met plaats voor de wasmachine en droger. Tweede hal met eiken houten vloerdelen en trap naar eerste etage.

 

 

Doordat het oorspronkelijke woonhuis voorzien is van een aanbouw beschikt het woonhuis nu over twee eerste etages die niet met elkaar in verbinding staan. Op die manier beschikken ouders en hun kinderen over een eigen slaapetage met eigen opgang.

Indeling eerste etage: Overloop. Voorkamer (ca. 11m2) met een vaste kast en houten siervloer. Tussenkamer (ca. 10m2) met dakraam en kastenwand. De achterkamer (ca. 7m2) beschikt over een dakraam maar is alleen toegankelijk via de tussenkamer.

 

Tweede overloop met vide. Slaapkamer (ca. 10m2) met een houten siervloer.

Video

Kenmerken

 

Vraagprijs € 425.000,= k.k.

 

De bijgebouwen

Achter het woonhuis staat een fraai vrijstaand stenen bijgebouw met een zolderverdieping.
De begane grondvloer is uitgevoerd in beton. De gevels zijn gedeeltelijk gemetseld en gedeeltelijk voorzien van houten gevelbekleding (met isolatie). Het dak is eveneens geïsoleerd.
Momenteel is het bijgebouw in gebruik als schuurruimte/garage met carport. Voor liefhebbers van paarden is het gebouw eenvoudig om te vormen tot stalgebouw met drie paardenboxen.
Het gebouw heeft een maatvoering van ca. 10,5 meter diep en 4,35m breed.

 

 

Het perceel

De opstallen liggen op een perceel eigen grond van 3.335m2. Vanaf de openbare weg is een ruim bestraat parkeerterrein aanwezig.
De tuin is onderhoudsarm aangelegd en bestaat grotendeels uit een groot grasveld met diverse (fruit)bomen. Een hoge beukenhaag scheidt de tuin van de openbare weg.

Er bestaat een mogelijkheid om een glasvezelaansluiting aan te vragen. De kosten met betrekking tot deze aansluiting zullen voor rekening van koper komen. Voor de huidige eigenaren geven aan dat de intersnelheid ruim voldoende is voor een gezin waardoor voor hen een glasvezelaansluiting niet noodzakelijk is.

 

Er bestaat de mogelijkheid om een glasvezelaansluiting aan te vragen. De kosten met betrekking tot deze aansluiting zullen voor rekening van koper komen.

 

 

De omgeving

De directe omgeving is adembenemend mooi: diverse natuurgebieden waaronder de “Schaopedobbe”: een prachtig heidegebied van 91 hectare groot en twee van de mooiste natuurgebieden in de regio: De Dellebuursterheide en de Diakonievene. Deze twee natuurgebieden zijn volledig verschillend en bieden de natuurliefhebber alles wat hij/zij wensen kan.
Ook is de omgeving bezaaid met fiets- en ruiterpaden die door natuurgebieden (waaronder het nabijgelegen Nationaal Park “Het Drents-Friese Wold”), weilanden en pittoreske plattelandsdorpjes voeren.
De nabijgelegen dorpen Oldeberkoop en Oosterwolde bieden een goed voorzieningenniveau (waaronder een grote verscheidenheid aan winkels, restaurants, scholen en sportaccomodaties).

 

Binnen enkele minuten rijdt u op de A32 (Leeuwarden-Meppel) en de N381/E232 (Drachten-Assen).

Foto’s

Plattegronden

Locatie

Meer informatie

Snoek Makelaars
Wolvegasterweg 2A, 8421 PB Oldeberkoop
tel. 0516 – 76 40 00

michel@buiten.frl

Meer foto’s