Bovenweg 59, Oldeberkoop

Nieuw gebouwde, royale woonboerderij met serre/tuinkamer en veranda met spectaculair uitzicht.

Bovenweg 59, Oldeberkoop

bovenweg59-01

Omschrijving

 

Een imposante woonboerderij met aangebouwde serre/tuinkamer en achter in de tuin een veranda met een adembenemend uitzicht over de weilanden. De boerderij is in de periode 2008-2013 volledig en met oog voor detail nieuw gebouwd waarbij een aantal authentieke elementen bewaard zijn gebleven en aandacht is besteed aan isolatie. Door de royale maatvoering en vijf slaapkamers (waarvan twee gesitueerd zijn op de begane grond) is het woonhuis uitermate geschikt voor een groot gezin of een kantoor aan huis. Doordat de badkamer eveneens op de begane grond gesitueerd is, is de boerderij ook nog eens levensloop bestendig. De royale, zonnige tuin (ruim een halve hectare) met eigen bos biedt de tuinliefhebber en de rustzoeker privacy. Laat de provinciale weg u niet misleiden: zodra u zich in huis en in de tuin begeeft is er nauwelijks meer iets te merken van het verkeer en waant u zich in een waar paradijs.

 

Het woonhuis

Indeling begane grond: entree. Hal met laminaatvloer, vaste kast en diepe inloopkast. Moderne toiletruimte. Voorkamer (ca. 16m2) met laminaatvloer, authentiek houten balken plafond en fraaie schouw. Een imposante plafondhoogte van ca. 3 meter! Voorzijkamer (ca. 15m2) met laminaatvloer.

Riante L-vormige woon-/eetkamer (ca. 66m2!) voorzien van vloertegels met vloerverwarming en een inloopkast. De vele raampartijen (tot aan de grond) bieden veel lichtinval en een prachtig uitzicht op het terras en de tuin.
Woonkeuken (ca. 20m2) voorzien van vloertegels met vloerverwarming, granieten werkblad, vaatwasser en fornuis met 5-pits gaskookplaat, oven en afzuigkap. Aparte stookruimte met c.v.-ketel (Nefit HR 2019). Separate wasruimte (ca. 5m2) met ruimte voor de wasmachine en droger. Bijkeuken (ca. 11m2) met meer dan voldoende ruimte voor het opslaan van proviand. Indien gewenst kan de bijkeuken bij de eetkamer getrokken worden.
Ruime moderne badkamer (ca. 11m2) die is uitgerust met een duo-wastafelmeubel, een whirlpool en een luxe Wellness stoomcabine met whirlpool voor twee personen.

 

Indeling eerste etage: overloop. Riante voorkamer (ca. 23m2) die eventueel in twee ruime slaapkamers is in te delen. Deze kamer beschikt over een laminaatvloer, een dakraam en een dakkapel.
Twee royale achterkamers met een oppervlakte van respectievelijk ca. 26m2 met inloopkast en dakraam en ca. 14m2 met laminaatvloer, een dakraam en eveneens een zee aan bergruimte.

 

Indeling tweede etage: bergzolder via een vlizotrap toegankelijk.

Video

Kenmerken

 

Vraagprijs € 525.000,= k.k.

 

De bijgebouwen

Aan de achterzijde van de woonboerderij is een fraai bijgebouw gerealiseerd waarin een prachtige tuinkamer en tuinschuur zijn ondergebracht. De tuinkamer is ca. 32m2 groot en beschikt aan een zijde over glazen schuifwanden die in de zomer helemaal open geschoven kunnen worden. De houten afwerking zorgt aan de binnenzijde voor veel sfeer. Uitgerust met dubbele beglazing en elektriciteit.
De schuur is ca. 3,5m diep en 2,8m breed.

Achter in de tuin staat een houten veranda (ca. 16m2) met een fraai uitzicht over de weilanden en de middagzon. Hier voelt iedere bewoner zich de koning te rijk.

 

 

Het perceel

Met een grootte van 6.590m2 biedt het perceel een gevoel van vrijheid. Door de aangrenzende weilanden wordt dit gevoel nog meer versterkt. Naast het woonhuis is een bestraat parkeerterrein aangelegd. De tuin is grotendeels onderhoudsarm aangelegd en bestaat uit een grasveld, borders en diverse imposante oude bomen. Een deel van de tuin bestaat uit een eigen bos.
Aan het woonhuis en de tuinkamer grenst een ruim zonnig terras (op het Zuiden).

Door de ligging in het buitengebied is er sprake van het beste van twee werelden: het prachtige uitgestrekte platteland met indrukwekkende natuurgebieden is de achtertuin maar het historische dorp Oldeberkoop ligt op 2,5km afstand.
Op loopafstand bevindt zich prachtige natuur: de uitgestrekte Lindevallei met het aangrenzende Stuttebosch wat zelden door wandelaars bezocht wordt en waar wilde orchideeën in overvloed bloeien.

 

Er bestaat de mogelijkheid om een glasvezelaansluiting aan te vragen. De kosten met betrekking tot deze aansluiting zullen voor rekening van koper komen.

 

 

Het dorp Oldeberkoop
Niet voor niets wordt “ons” dorp De Parel van de Stellingwerven genoemd. Het historische dorpscentrum is beschermd en kent als hoogtepunt de Bonifatiuskerk (een van de oudste kerken van Zuid-Oost Friesland). Verder zijn in het dorp nog een basisschool, huisartsenpraktijk en gezellige dorpswinkels waar men de tijd voor elkaar neemt gevestigd. In de zomer wordt het dorp getransformeerd tot een toeristische trekpleister vanwege de boerenmarkten met streekproducten en de kunstroute waarbij galeries, boerderijen en schuren de meest uiteenlopende internationale kunstwerken tentoonstellen.
Het dorp is rijk aan diverse sportaccomodaties waaronder een voetbalvereniging, tennisvereniging en een multifunctioneelcentrum met een volwaardige sporthal.

Oldeberkoop ligt centraal tussen de Nationale Parken De Weerribben, de Aldefeanen en het Drents Friese Wold. Hierdoor treft u hier de meest diverse, adembenemende natuurgebieden waaronder de Delleboersterheide, de Diakonievene, Kiekenberg, Linde- en Tjongervallei en het Landgoed Boschoord. Een grote diversiteit aan wandel- fiets en ruiterpaden bieden ruim voldoende recreatiemogelijkheden.

Binnen enkele minuten rijdt u op de A32 (Leeuwarden-Meppel) en de N381/E232 (Drachten-Assen).

Notariskeuze voorbehouden aan verkoper: De Werven Netwerk Notarissen in Wolvega.

Foto’s

Plattegronden

Locatie

Meer informatie

Snoek Makelaars
Wolvegasterweg 2A, 8421 PB Oldeberkoop
tel. 0516 – 76 40 00

michel@buiten.frl

Meer foto’s