De mogelijkheid om betaalbaar hobbymatig dieren te houden in het buitengebied

Boekelterweg 3a, Boijl

boekelterweg3a15

Omschrijving

 

Een uitgelezen kans om betaalbaar landelijk te wonen! Op prachtige locatie in het buitengebied van Boijl sfeervol vrijstaand 3-kamer woonhuis met nieuwe aanbouw en vrijstaande garage op 1.905m2 eigen grond. Door het vrijstaande houten stalgebouw, de buitenmanege/paddocks leent het woonhuis zich ook voor een liefhebber van kleinvee/paarden.
Het woonhuis is grotendeels inwendig gerenoveerd waarbij de afgelopen jaren onder meer nieuw sanitair en een moderne keuken zijn gerealiseerd. Ook is het woonhuis goed nageïsoleerd.

 

Het woonhuis
Indeling begane grond: entree. Hal met toegang tot de kelderruimte. Fraai afgewerkte ruime woon-/eetkamer (ca. 21m2) met uitzicht op de buitenmanege/paddocks. Moderne keuken voorzien van een 5-pits gaskookplaat met afzuiging, wastafel, vaatwasser, koelkast, oven en Quooker. Riante bijkeuken met witgoedaansluitingen, kitchenette, c.v.-ketel en toegang tot de tuin. Moderne toiletruimte met wandcloset. Moderne badkamer die is uitgerust met een wastafelmeubel en douche. De begane grond is voorzien van vloerverwarming.

 

Indeling eerste etage: ruime overloop met dakkapel. Slaapkamer aan de voorzijde (ca. 10m2) met vaste kast. Moderne toiletruimte met wandcloset. Lichte slaapkamer aan de achterzijde (ca. 10m2) met vaste kast.
Bij de realisatie van de aanbouw is constructief rekening gehouden met de mogelijkheid om op het platte dak een kapverdieping te plaatsen.

Video

 

 

 

De bijgebouwen
Naast het woonhuis bevindt zich de vrijstaande garage. Deze is opgebouwd uit betonnen elementen en zodoende ook relatief gemakkelijk te verwijderen. De garage is ca. 6.80m lang en 4.10m breed.
Achter het woonhuis staat een recent gebouwd vrijstaand houten stalgebouw met overkapping. Dit gebouw heeft een lengte van ca. 9.80m en een breedte van ca. 6.30m. De stal is voorzien van elektriciteit, water en een vliering.

 

Het perceel
De oprit is voorzien van betonnen straatklinkers en biedt ruim voldoende parkeermogelijkheden.
Aan de wegzijde is een buitenmanege van ca. 30m lang en ca. 25m breed gerealiseerd.
Het perceel grenst aan de weilanden zodat er een magnifiek uitzicht wordt geboden wanneer u heerlijk in de achtertuin zit.

 

De omgeving
Boijl zelf is een kleinschalig, vriendelijk dorp dat op steenworp afstand van prachtige natuur is gelegen. Zo bevinden zich op loop-/fietsafstand de Lindevallei, het landgoed Boschoord, het heidereservaat Het Doldersummerveld en het uitgestrekte Nationaal Park “Het Drents Friese Wold”. Hier liggen vele kilometers aan wandel-, fiets-, mountainbike- en ruiterroutes.

Foto’s

Plattegronden

Locatie

Meer informatie

Snoek Makelaars
Wolvegasterweg 2A, 8421 PB Oldeberkoop
tel. 0516 – 76 40 00

michel@buiten.frl

Meer foto’s