Gerenoveerde woonboerderij geschikt voor dubbele bewoning (mantelzorg) met stallen en weiland.

Bercoperweg 51 Makkinga

Omschrijving

 

Riant wonen? Wonen met twee gezinnen of mantelzorg? Het is mogelijk in deze schitterend gelegen vrijstaande woonboerderij aan de rand van het dorp Makkinga. Zowel het voor- als het achterhuis zijn voorzien van een woonkamer, een keuken, een badkamer en slaapkamer(s) en hierdoor afzonderlijk te bewonen. Afzonderlijke c.v.-ketels en tussenmeters voor registratie van het gebruik van elektriciteit, gas en water. Verder biedt de locatie drie royale schuren/stallen, een inpandige garage, tuin, eigen weiland (ca. 4.000m2) een buitenmanege en prachtige vergezichten over de weilanden.

 

Het achterhuis
Indeling begane grond: entree. Hal met moderne tegelvloer. Moderne toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Riante, sfeervolle woon-/eetkamer (ca. 48m2) met laminaat, houtkachel (ter overname), de authentieke houten spanten en openslaande deuren naar het terras.
De open keuken (ca. 10m2) is uitgerust met dubbele wastafel, elektrische kookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast en vaatwasser. De bijkeuken is voorzien van een wastafel, een aansluiting voor de wasmachine en een deur naar buiten.

Een tweede gang biedt toegang tot de badkamer (ca. 10m2) en de inpandige schuur/garage. De schuur/garage (ca. 17m2) is met een kleine aanpassing ook te gebruiken als slaapkamer of kantoor. De moderne badkamer is voorzien van een douche, een ligbad (whirlpool) en een wastafelmeubel.

Indeling eerste etage: lichte overloop met laminaat en dakraam. Drie slaapkamers van ca. 14m2, ca. 9m2 en ca. 6m2. Alle drie de slaapkamers hebben een laminaatvloer en een dakraam. Door de schuine dakvlakken beschikt de verdieping over een grote hoeveelheid bergruimte (inclusief de etage van het voorhuis). In een vaste kast staat de c.v.-ketel (2012) opgesteld.

 

Het voorhuis
Indeling begane grond: entree. Gang met laminaat en toegang tot de kelderruimte. Lichte woonkamer (ca. 15m2) met laminaat. Slaapkamer (ca. 21m2) met bedstede en c.v.-ketel (2009). Moderne keuken met natuurstenen werkblad, gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, combimagnetron en vaatwasser. Moderne badkamer (ca. 8m2) met douche, wastafelmeubel en toilet.

Beide “woningen” zijn via een gangetje met elkaar verbonden. De toegang is momenteel afgesloten maar eenvoudig weer door te breken waardoor de boerderij ook door een groot gezin kan worden bewoond of als kantoor aan huis kan worden gebruikt.

 

De overige opstallen
Op het erf bevinden zich nog de navolgende opstallen:
– fraaie schuur (ca. 8.00x.6.50) met een nokhoogte van ca. 7m. De schuur is opgebouwd uit een stenen borstwering met houten rabatdelen, een stalen spant en authentieke dakpannen. Deels voorzien van een zolderverdieping.
– een stenen stal/schuur (ca. 12.00×6.20) met drie paardenboxen en zadelkamer. Voorzien van water en elektriciteit.
– een vrijstaande houten schuur (ca. 10.00×5.00). Voorzien van elektriciteit.

 

Het perceel
Een eigen oprit leidt u naar het woonhuis. Aan het einde van de oprit zijn enkele parkeerplaatsen aangelegd. Zowel het voor- als het achterhuis hebben een afgeschermde zonnige tuin die veel privacy biedt.
Voor- en achter de woonboerderij ligt het eigen weiland. De twee percelen weiland worden met elkaar verbonden door middel van een buitenmanege met verlichting. Verder is er op het perceel een authentieke waterput die operationeel is.

Video

Kenmerken

 

Bouw

Soort woonhuis

Woonboerderij, vrijstaande woning

 

Bouwjaar

1990 (circa) / 1990 (circa) achterhuis vernieuw

 

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte

160 m²

Externe bergruimte

175 m²

Perceeloppervlakte

7.575 m²

Inhoud

800 m³

 

Indeling

Aantal kamers

6 kamers (4 slaapkamers)

 

Aantal badkamers

2 badkamers en 2 toiletten

Voorzieningen

Dakramen, rookkanaal, satelietschotel

 

Energie

Voorlopig energielabel

G

Isolatie

Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas

Verwarming

Cv-ketel (Remeha Avanta 2012 en 2009), houtkachel

 

Buitenruimte

Ligging

Aan rustige weg, vrij uitzicht, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, landelijk en in bosrijke omgeving gelegen

 

Bergruimte

Schuur/berging

Houten schuur/stal, stenen stal, houten schuur

Voorzieningen

Elektra en water

 

Garage

Soort garage

Inpandig, parkeerplaatsen op eigen terrein

Capaciteit

1 auto

Voorzieningen

Elektra