Een fantastische locatie om hobbymatig paarden te houden

Bercoperweg 49 Makkinga

Omschrijving

 

Paardenliefhebbers opgelet! Op zoek naar faciliteiten voor hobbymatig paardenhouden op 4 hectare grond? Dit zou wel eens uw nieuwe adres kunnen worden: Aan de rand van het dorp Makkinga ligt deze klassieke vrijstaande woonboerderij met hoogwaardige paardenstal met vier boxen, stookhut, buitenmanege (ca. 20×40) met verlichting en circa 3,5 hectare weidegrond. De woonboerderij beschikt over 6 kamers (4 slaapkamers) en een royaal achterhuis dat voor vele mogelijkheden gebruikt kan worden.

 

Het woonhuis
Indeling begane grond: entree met hal en toegang tot kelderruimte (ca. 6m2). Woonkamer (ca. 23m2) met natuurstenen schouw en balken plafond. Woonkeuken (ca. 19m2) met schouw en gaskachel en moderne keukenopstelling voorzien van 5-pits gaskookplaat, filterkap en koelkast.
Ruime bijkeuken met wasmachineaansluiting en c.v.-ketel (ca. 8 jaar). Nette toiletruimte en naastgelegen doucheruimte.
Bergruimte en aangrenzende stookhut.

Het riante achterhuis bestaat uit circa 270m2 stalruimte. Achterin de stal bevinden zich 2 boxen.

 

Indeling eerste etage: overloop met dakkapel en toegang tot bergvliering. Vier slaapkamers van ieder ca. 10m2 groot. Alle vier de slaapkamers beschikken over een vaste kast en een dakraam.

 

De paardenstal
De vrijstaande stal is in 2014 gerealiseerd en heeft een maatvoering van 12.50×5.20m en is voorzien van een voergang en vier paardenboxen van ca. 3x3m met schuifdeuren en drinkwatervoorzieningen.
De stenen muren zijn uitgevoerd in spouw, betonnen vloer, stalen spanten met houten gordingen en een geïsoleerd dak.

 

Het erf
Rondom de boerderij ligt de tuin met bestraat terras. Aan weerszijden liggen perceeltjes weiland van ca. 1.750m2.
Het overgrote deel van het weiland ligt achter de boerderij en is aan twee zijden omzoomd met een boomsingel. Het grootste deel van het weiland (ruim 3 hectare) ligt achter de boerderij.

Video

Kenmerken

Bouw

Soort woonhuis

Woonboerderij, vrijstaande woning

 

Bouwjaar

1910

 

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte

118 m²

Overige inpandige ruimte

277 m²

Externe bergruimte

65 m²

Perceeloppervlakte

38.304 m²

Inhoud

2.242 m³

 

Indeling

Aantal kamers

6 kamers (4 slaapkamers)

 

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 toilet

Voorzieningen

Dakramen

 

Energie

Definitief energielabel

D

 

Verwarming

Cv-ketel (Atag) ca. 2008

 

Buitenruimte

Ligging

Aan rustige weg, vrij uitzicht, open ligging, buiten bebouwde kom, landelijk en in bosrijke omgeving gelegen

 

Bergruimte

Paardenstal

Vrijstaande stenen stal met vier paardenboxen

 

 

Garage

Soort garage

Inpandig

Capaciteit

2 auto’s

Voorzieningen

Elektra