Bekhof 6, Oldeberkoop

Midden in de weilanden en aan de rand van een fraai bosgebied en de rivier de Linde komen vakmanschap, oog voor detail en liefde voor authenticiteit samen

Bekhof 6, Oldeberkoop

bekhof6-03_landelijkwonenfriesland

Omschrijving

 

Midden in de weilanden en aan de rand van een fraai bosgebied en de rivier de Linde komen vakmanschap, oog voor detail en liefde voor authenticiteit samen: een nagenoeg volledig nieuw gebouwde 6-kamer woonboerderij van adembenemende kwaliteit.
De naastgelegen kwalitatief hoogwaardige schuur/garage met dubbele carport is grotendeels geïsoleerd, voorzien van een toiletruimte en riante zolderruimte en wordt verwarmd door middel van vloerverwarming. De pellet c.v.-installatie uit 2019 dient als aanvulling op de gasgestookte c.v.-installatie.

 

Het woonhuis
Indeling begane grond:entree. Hal met dakraam en stookruimte. Luxe toiletruimte voorzien van wandcloset en gastenfonteintje. De vloer is bekleed met tegels van Belgisch hardsteen. Imposante en sfeervolle woon-/eetkamer met open keuken (ca. 85m2). De woonkamer is voorzien van nieuwe eikenhouten vakwerkspanten (pen-en-gatverbinding), vier dakramen, een houtkachel (ter overname) en twee maal openslaande deuren naar het terras/de tuin. Door de grote hoeveelheid raampartijen is er sprake van veel daglichttoetreding.
De handgemaakte eiken woonkeuken is uitgerust met een kookeiland, natuurstenen werkbladen, een Boretti fornuis met 6 gaspitten en twee ovens, een afzuigkap, koelkast, combimagnetron en een vaatwasser.
De vloer is deels bekleed met een eiken houten siervloer en authentieke estrikken voorzien van vloerverwarming.
Bijkeuken (ca. 7m2) met een fraai keukenblok voorzien van betonnen werkblad, een wasmachineaansluiting en buitendeur. Ook hier liggen vloertegels van Belgisch hardsteen.

Luxe badkamer die is uitgerust met een whirlpool, een tweede toilet (wandcloset), fraai duo-wastafelmeubel en een inloopdouche.
Drie fraaie slaapkamers van respectievelijk ca. 14m2, 13m2 en 4m2. Deze slaapkamers beschikken over een eiken houten siervloer en balken plafonds. De kleinste kamer heeft een extra dakraam.

Indeling eerste etage: ruime werkkamer/overloop (ca. 10m2) met riante vide waar uitzicht over de woonkamer geboden wordt.
Vierde slaapkamer (ca. 9m2) met dakraam en toegang tot ruime inloop/bergkast.

Video

Kenmerken

 

Vraagprijs vanaf € 550.000,= k.k.

DE VRAAGPRIJS BEDRAAGT EEN BIEDEN-VANAF PRIJS. Iedere geïnteresseerde heeft de mogelijkheid om een bieding uit te brengen die in ieder geval de vraagprijs dient te bedragen.

 

De bijgebouwen
De vrijstaande dubbele garage/schuur is gefundeerd en opgebouwd uit een stenen borstwering. Geïsoleerde gevlinderde betonvloer voorzien van vloerverwarming. Geïsoleerde buitenmuren van gepotdekselde houten delen, en houten kozijnen en ramen bezet met dubbel glas. Dak met dakpannen. Eigen groepenkast voorzien van krachtstroom. De aanvullende pelletgestookte installatie dient als ondersteuning of zelfs ter vervanging van de centrale verwarmingsketel waardoor gasgebruik tot een minimum beperkt blijft.
De garage is ca. 10.75m lang en 5.75m breed. Voorzien van een toiletruimte en een riante bergzolder.

 

Aan de garage grenst een dubbele carport van ca. 5.50m lang en 5.75m breed.

Tussen de schuur en het woonhuis bevindt zich – geheel in stijl met de landelijke omgeving – een fraaie houten hooischelf die momenteel in twee delen is verdeeld: een zijde is in gebruik als stalruimte voor kleine dieren en de andere zijde is in gebruik als speeltoestel voor de kinderen.

 

Achter in de tuin staat de eveneens fraaie, vrijstaande houten veranda/buitenkeuken (ca. 4.90×3.85) met terras waar een prachtig uitzicht over de weilanden geboden wordt.

Tot slot is er nog een grote houtopslagplaats gecreëerd.

 

Het perceel
De totale perceeloppervlakte bedraagt 1.765m2 eigen grond. Door de landelijke ligging wordt het perceel aan drie zijden omringd door weilanden waardoor het gevoel van vrij wonen optimaal beleefd kan worden.
De voortuin is prachtig aangelegd en voorzien van bloemborders, hagen en grasperkjes afgewisseld met speelse klinkerbestrating.
De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en bestaat uit een grasveld met diverse bomen.

 

Op loopafstand bevindt zich prachtige natuur: de uitgestrekte Lindevallei met een aangrenzend bosgebied waar wilde orchideeën in overvloed bloeien.

 

Binnenkort zal het adres worden voorzien van een glasvezelaansluiting. De kosten met betrekking tot deze aansluiting zullen voor rekening van koper komen.

Foto’s

Plattegronden

Locatie

Meer informatie

Snoek Makelaars
Wolvegasterweg 2A, 8421 PB Oldeberkoop
tel. 0516 – 76 40 00

michel@buiten.frl

Meer foto’s